打炒房上路半年成效出爐 內政部：95 件檢舉裁罰近 500 萬
平均地權條例實施上路半年，內政部共接獲 95 件檢舉，已完成裁罰 18 件，裁罰金額近 500 萬元。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
立法院會 2023 年 1 月三讀通過修正平均地權條例部分條文，祭出 包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處 5000 萬元，增訂檢舉（吹哨者）獎金制度、私法人購買住宅改為許可制，且 5 年內不得移轉、預售屋解約要申報登錄等 5 大重拳遏止炒房。
2023 年 7 月起開始施行不動產違規檢舉獎金制度。內政部長林右昌今天（16）日說明，新制上路半年共接獲 95 件檢舉，已完成裁罰 18 件、裁罰金額新台幣 462 萬元，將發出檢舉獎金新台幣 93 萬元。
林右昌表示，新制從 7 月上路截至 12 月底，各縣市政府共接獲 95 件民眾檢舉案，其中 35 件因未敘明檢舉人姓名或未提出事證資料而不受理外，共有 60 件立案調查；目前經查證有 22 件未違規；21 件確定有違規，除 3 件依規定不予裁罰外，其餘 18 件已完成裁罰、共裁罰 462 萬元；另有 17 件還在調查處理中；對於可核發不動產違規獎金的案件類型，包括逾期或不實申報實價登錄、違反紅單禁止轉售、限制換約與禁止炒作規定等 4 類；檢舉人需具名並提供違規案件的人、事、時、地、物等具體資料。如經查證違規屬實者，將按實收罰鍰發給 30%、上限 1000 萬元的檢舉獎金。
林右昌說，檢舉獎金新制上路執行情形良好，並未發生業者疑慮的浮濫檢舉或影響市場正常交易情形。
內政部統計，18 件已裁罰案件中，有 5 件符合發給檢舉獎金的違規案件類型，包括申報實價登錄逾期或不實 4 件、違反禁止炒作規定 1 件，裁罰金額合計 313 萬元，縣市政府在收繳罰鍰後，預計可發給 93 萬元檢舉獎金；至於其他 13 件違規類型，是違法仲介銷售、廣告不實、預售屋銷售資訊未備查等，共裁罰 149 萬元。
林右昌表示，平均地權條例修法施行以來，有效遏止不動產違規炒作情形，市場轉以自住購屋交易為主，有助市場健全發展；內政部將持續透過不定期辦理預售屋建案聯合稽查、加強實價登錄申報資訊查核力道，同時鼓勵全民積極檢舉違規不法，嚴處哄抬炒作或違規行為，維護不動產交易秩序。
