宏盛重回北市推案 鎖定百億級商辦案

宏盛重回北市推案 鎖定百億級商辦案

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富比士地產王記者李哲維/台北報導

宏盛建設(2534)今(21)日召開股東會,公布去年合併營收為79.9億元,淨利約30.04億元 ,EPS為4.06元,略遜於前年4.39元,而今年未通過配發任何現金股利,引起股東抗議,宏盛董事長林新欽表示,主要是公司正在籌措在台北市有1大型開發案,開發金額粗估百億元,短期內急需大量資金,希望股東們能諒解。

宏盛(2534)表示,去年合併營收為79.9億元,淨利約30.04億元,並未配發股利,主要認列營收包含「宏盛陽明」、「宏盛帝境」、「宏盛得意山莊-微風區」、「宏盛得意山莊-春風區」「宏盛新世界一、二期」以及「海洋都心2」加上宏盛

今天不少股東對於董事會未配發股利感到不滿,認為宏盛去年EPS賺4元以上,尚且配息4元,整體營運狀況也算穩建,但今年賺得比去年多,卻不配發股利,今年4月更突然宣布減資2成,手中股票被稀釋,認為對公司營運和信譽會直接跌到谷低。

根據宏盛財報,2017年淨利為26.06億元,2018年淨利為30.04億元,年增近4億元,但去年配發現金股利以及股票股利合計4元,EPS為4.38元,不僅營收創近10年新高,股利也創有史以來新高,並配發現金股利2元,股票股利2元,合計共4元,而今年營收優於去年,仍未配發任何股利。

林新欽回應,宏盛營運都正常,對財務規劃也相當嚴謹,主要是短期投資需要大量現金,他透露,在台北市有一塊近4000坪土地正在規劃,預計做商辦使用,該地也已取得建照,而光宏盛方,就至少需要準備30億資金投入,如果將盈餘都回饋配發給予股東,對宏盛日後永續經營的方針會有所影響。

至於減資部分,主要是資本比其他營建類股公司還要高,減資後對EPS能大幅提升,淨值相對也會提高。

林新欽強調,宏盛一直都是穩健經營,而近年房市低迷,僅是少有回溫,而未有重大突破,土地庫存都集中在新北新莊、北投以及很大一部分在淡水,均是重劃區,一直想回北市推案,注重股東權益,主要是今年未有新案推出,也請股東們諒解。

宏盛發言人陳育德表示,故以銷售手中成屋為主,待售餘屋約有43億元,集中在淡海地區,包含,「宏盛新世界一、二期」以及「海洋都心2」,而目前興建中個案則有北市中山區豪宅「帝璽」、淡水「海洋都心3」、「宏盛水悅」、「宏盛海上皇宮」、汐止智興段,其中「宏盛水悅」、海洋都心3」以及「海上皇宮」將可明年完工認列,貢獻當年營收。


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