誠品一年開3店 中部商圈租金漲7%、南部竟走跌
位於台中七期市政路上的「誠品生活480」。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
誠品生活（2926）今年大規模展店，包括：新北、台中、高雄等，今年都有新店開幕，進一步觀察三地周邊1樓租金行情，尤以「誠品生活480」成長6.9%最亮眼！
「誠品生活480」位於台中七期市政路上，根據實價登錄揭露，今年該據點周邊1樓店面平均單坪月租金為1722元，較去年的1611上漲6.9%，漲勢最鮮明。
其次為新店裕隆城的「誠品生活新店」，近一年租金漲幅也將近4%。現今單坪月租金行情超過2100元；至於，北高雄唯一一家誠品書店所在的「誠品生活義享店」，則比去年微跌約5%，也是唯一下修的商圈。
台灣房屋七期龍門特許加盟店店長徐郁閎指出，租金漲幅最大的誠品生活480，位處最繁華的七期市政中心，鄰近單元二重劃區，且市政路還將向西打通延伸，可促進單元一、中科等地民眾前來七期消費，吸引誠品、日系連鎖品牌唐吉軻德等大型零售業者進軍。
信義房屋七期朝富店店長雷維道表示，疫情過後七期店面出租率增加，不少空置已久的店面，也在近期以高價租給醫美產業、家具業，此外，當地還有不少新商辦吸引企業落腳，帶動區段的租賃需求，尤其是住、店、辦皆宜的1樓，使租金行情水漲船高。
誠品生活是結合書店、餐飲、文創工藝等多元事業體的複合性商場，可豐富商圈的生活機能，不過北高雄唯一的誠品，週邊商圈平均月租金不漲反跌。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則指出：「去年租賃交易多為臨幹道的指標1樓店面，待租精華店面減少，而今年的租賃交易則集中在巷弄的中小型店面，故平均月租金稍微下修，但仍維持在1200元以上水準。」
