南部首長表態歡迎台積電設廠 房市增信心預估將助成交
南部三首長表態歡迎台積電設廠，不動產業者認為若改到南部投資，將有助信心買氣。(圖片提供／台南市政府經發局)
富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導
台積電證實不再考慮進駐桃園龍潭科學園區第3期，將繼續尋找其他適合建廠的用地。消息確認後，是否代表著「跟著台積電買房」的神話已經失效？對於期待透過台積電帶來受益的群眾，南北兩地的心情可說是大不同，而台南、高雄及屏東的縣市首長們紛紛喊話，代表地方政府歡迎台積電設廠。
台南市不動產代銷經紀商業同業公會理事長陳雨利表示，若後續台積電確定朝南部設廠投資，將有助消費者信心；他指出，過去南部受到台積電設廠進駐，帶動周邊整體區域房市，楠梓亦曾出現短期內多次漲幅，現在南部兩都都有台積電確立的設廠行為，若後續台積電再加碼到南部擴廠，他認為房市漲幅倒不似過去明顯，反而是給消費者信心，將有助房市買氣跟成交量。
台南市長黃偉哲強調，台積電在南科的投資計畫不變，目前有三奈米及五奈米廠，其中三奈米廠更是全球投入量產的最先進晶片，對於全球晶片產業，扮演相當關鍵的角色；而台積電先進製程投資所產生的磁吸效應亦吸引了荷蘭ASML、美商應材、日商東京威力科創、美商科林研發、美商科磊、德商創浦集團等外資半導體業者紛紛跟進台南，因此若產業有擴廠需求，台南會全力配合，希望能打造更堅強的半導體產業鏈。
台南市建築經營協會常務監事王世勳提及，昨日到南科參訪，過程中見到南科產業蓬勃發展狀態，上下游產業鏈完整，包括再生水資源等都充足，加上未來南科三期計畫，周邊設廠土地仍有餘，一切只等台積電下一步動作。
南科三期擴建約85公頃，預計 115 年完成擴建工程，將引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業。(圖片提供／台南市政府經發局)
高雄市長陳其邁與高雄民間團體所呼籲方向一致，認為機會是留給準備好的人。他指出高雄有充足的水、電與土地，並且能積極配合像台積電相關產業的跨國公司布局來調整。
陳其邁強調，半導體是以晶圓代工為核心，周邊相關生態系的完善可讓供應鏈更強韌，因此市府配合台積電對於全球的佈局規劃，像英特格、默克等相關廠商都進駐高雄，未來亦將陸續迎來半導體生態系廠商陸續進駐。因此現階段應著重思考產業如何在全球更有競爭力。
除了台南高雄兩區首長外，屏東縣長周春米跟著喊出：「屏東準備好了！」她認為屏東的電很充足、水資源不但縣內使用，還有餘裕可以支援鄰近縣市；屏東的日照夠、土地單純，鐵公路的交通方便，對未來員工而言，屏東住最舒服。
雖然目前台積電下一步規劃仍未明朗，但已經讓首長們出現比拚意味，接下來台積電任何動作，將持續影響周邊房市區域發展。
