2500戶新屋在建中 全聯月砸60萬進駐14期
全聯福利中心以月租金60萬元包下敦化路一段、松竹路三段的711坪大面積角地。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中14期重劃區於2021年正式進入推案元年，至今推案戶數逾2500戶，最快可在今年底看到首棟新屋落成，不過，早在首批住戶遷入前，已有量販業者率先卡位，並以月租金60萬元包下敦化路一段、松竹路三段的711坪大面積角地。
14期重劃區因擁有學區、綠地及大型建設進駐的加持，為台中最夯的推案熱區，第一批進場的個案如：「國泰MOST+」、「亞昕一緒」等預計在今明兩年陸續交屋，換句話說，目前14期重劃區還未有「住戶」入住。
14期重劃區最快可在今年底看到首棟新屋落成。
然而，位於敦化路一段、松竹路三段約711坪角地，目前已有全聯福利中心進駐，具在地業者表示，該地月租金約60萬元，換算每坪租金約850元。
台中市建築經營協會主委白洪章表示，量販業者通常會把握適當時機點切入重劃區，若太早進駐可能會因商圈發展尚未成熟，時間成本會加大，但太晚切入租賃價格又會提高，也因此在14期即將有住戶遷入前夕，已經先看到全聯福利中心身影。
14期重劃區推案戶數逾2500戶。
值得一提的是，除了全聯福利中心以外，14期重劃區也吸引大批餐飲業者卡位，包括：咖啡雙雄星巴克松竹洲際門市設點松竹路、近環中路口，路易莎則選址榮德路、仁平街交叉口；其他餐飲集團如阿秋餐飲集團、春水堂、鼎王等連鎖餐飲品牌，也競相在14期購地置產或承租店面。
信義房屋文心中清店店長謝明哲表示，不論是量販業者或連鎖餐飲業者，在選址上都相當嚴謹，通常會針對周遭環境、口結構、人口密度、購買力等，進行一年以上的評估，因此會有不少人把星巴克、麥當勞、全聯福利中心當作房市照明燈。
