上半年賺逾半個股本 華固廠辦瑞祺電通以6.35億元買進千坪
華固位於新莊的廠辦案可望全數完銷，目前僅剩1樓2店面（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
華固建設（2548）再傳喜訊！位於新北市新莊的「華固國家置地」廠辦案，瑞祺電通以總價6.35億元，買進12戶房屋與37個車位，合計1,553.36坪，華固表示，此案已進行完工交屋，陸續認列營收中，售出此筆後，樓上辦公室已全數售完，目前剩1樓2戶店面可售。
華固建設今年上半年營收達63.19億元，主要為總銷78億元的「華固國家置地」陸續完工交屋認列，較去年同期127.15億元減少50.3%，稅後純益達14.88億元，每股純益達5.38元，雖低於去年同期的9.92元，但仍賺逾半個股本。
先前於股東會上，董事長鍾榮昌指出，今年將有三大案總銷上看160億元的案量，有信心在年底能全數完銷，而此時就已傳出捷報。
華固建設發言人劉若梅表示，由於完工交屋才能認列營收及獲利，去年同期認列案子較多，今年華固主要有三案完工認列，上半年主要是「華固國家置地」，目前賣出給瑞祺電通後，樓上辦公室已售完，1樓店面，4戶有2戶已有客戶，剩2戶可售。
劉若梅指出，下半年還有兩完銷案完工交屋，包括總銷39億元的新北市板橋「華固月河」住宅案、以及位於北士科總銷46億元的商辦案「華固樂富中心」，去年已完工的「華固敦品」住宅案，餘屋也已完成銷售。
而身為指標品牌建商，在目前全台房市買氣觀望仍濃厚下，似乎銷售上未受影響，劉若梅則坦言，還是多少會受市場氣氛影響，像是總銷42億元，位於塭仔圳重劃區的住宅案「華固一樁」，就售出約6成多，不過，這案現在接待中心已拆掉，基地已經開始動工，持續對外銷售中，此外，下半年還有2商辦案動工，包括台北南港總銷109億元的「華固中央置地」案，以及大直總銷64億元的「華固時代置地」。
華固目前手上在雙北及台中的住宅與商辦案，尚未推出的儲備案量就至少還有6案，合計總銷897億元，完工量已排至2029年，未來六年至少已準備超過千億的案量在手，營運動能滿載。
