永和都更再添成功案例 將打造 31 層社區大樓
永和區再添都更成功案例，將打造 31 層大樓。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
新北市都更成功再添一例，位在新北市永和區竹林路、中興街路口，總戶數64戶，現況屋齡為4、50年的老舊公寓社區申請都更；新北市政府於7月24日核定都更事業計畫，預計興建1棟地上31層、地下6層、共185戶的社區大樓，成為今年永和區都更以來最高建物，充份展現城市新風貌。
都市更新處副處長李擇仁表示，基地面積2,064平方公尺，事業計畫核定後，還要申請權利變換計畫，最快2028年1月完工，基地四周將配合留設4公尺以上人行步道，並取得銀級綠建築規劃設計。
另外，參與都更的公有土地占基地總面積7.12%，市府已爭取作為社會住宅，實施者因符合容積移轉環境友善方案獲得容積獎勵，可再增加戶數，完工後統計約有12戶社會住宅。
都更處補充，都市更新屬於多元取得社會住宅的手段之一，同時鼓勵都更案優先提供公益設施，市府公告5項優先受贈項目，包含「社會住宅、公共托老中心、公共化幼兒園、警察局辦公廳舍及身心障礙者社區日間照顧設施」等，統計核定案件迄今已取得38處公益設施，捐贈總樓地板面積約54,600平方公尺。
此外，統計新北多元都更總申請案量已達1328件，核准案量866件，市府透過建照先行審查等機制，加速建照核發，目前已核准案件的建照核准率將近7成。
