捷運三鶯線「臺北大學站」招標 區域具備商業、居住優勢吸投資挹注
「三鶯線臺北大學站捷運開發案」招商說明會將於近日舉行，預估投資金額約25.7億。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦「三鶯線臺北大學站捷運開發案」招商說明會。預估投資緦金額約25.7億元，未來將注入臺北大學更多商業及居住的機能。
捷運三鶯線為三環六線中的第三環線，預計於114年完工，該線位處串連台北市、新北市與桃園市等都會核心之廊帶，廊帶人口約137萬人，完工通車後將能縮短三峽、鶯歌等地區至臺北市通勤時間至少20分鐘，不僅提供區域便利的交通系統，更打造北北桃共同經濟生活共榮圈。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，臺北大學站為捷運三鶯線第四個推出捷運開發案車站，其開發基地位於三峽主要幹道復興路上，鄰接北大特區及三峽舊市區。基地面積約1,790坪，初步規劃地下4層、地上20層，開發量體約15,900坪樓地板面積之大樓，預估投資金額約25.7億元。本案基地街廓方整、三面臨路，與臺北大學相鄰，具有寬廣之視野，文教氣息濃厚，周圍設施包含臺北大學、三峽國中、北大國小、三鶯國民運動中心等，距離恩主公醫院與國道3號三鶯交流道僅約600公尺，而步行10分鐘即達三峽老街，具豐厚之人文氣息，且區域機能十分完善，餐飲業、零售店面、連鎖店發達。
三峽具有臺北大學城之青年活力意象，又兼具新市鎮之高品質⽣活，未來可引入具有在地文化特色之「藝文⽣活商城」，打造高質感、具藝文氣息特色之住商空間，提供通勤、鄰里居民及台北大學校園人口之消費需求，並具備到站即到家的捷運宅優勢，非常適合年輕家庭、換屋族群或是退休族群，是區域極具潛力的開發案。
仲量聯行表示，臺北大學站案預計於8月正式公告，明（113）年第1季擬就開發內容、亮點營造、建築設計等開發建議書內容及承諾地主最低分配比率進行綜合評選作業，期盼可選出最優申請人，共同促進新北三鶯線捷運沿線的都市機能優化與再生，為新北市民打造優質宜居之都市生活環境。
