高鐵嘉義站地上權招商案啟動 9.87公頃產業專用區10月截標

高鐵嘉義站地上權招商案啟動 9.87公頃產業專用區10月截標

高鐵嘉義站地上權招商案啟動 9.87公頃產業專用區10月截標

高鐵嘉義站地上權招商案啟動    9.87公頃產業專用區10月截標

第一太平戴維斯協助交通部鐵道局舉辦「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」地上權招商說明會。


富比士地產王記者鄭志宏/採訪報導


「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」地上權招商說明會,於6月8 日舉行,該案基地位於高速鐵路嘉義車站特定區內,包含嘉義縣太保市太頂珠段50、50-2地號等2筆土地,土地面積近3萬坪約9.87公頃,平均容積率不得大於240%,地上權期間為50年,並得優先續約20年,已於112年6月6日正式公告,截標日期為112年10月4日。


第一太平戴維斯協助交通部鐵道局舉辦「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」地上權招商說明會,臺北場說明會吸引十幾間國內大型業者出席,包括壽險業、不動產開發業、建商、旅館業、零售商場等國內具代表性廠商參與,過程順利圓滿。


第一太平戴維斯協理戴廣平表示,嘉義縣正面臨轉型階段,縣政府以及中央部會積極投入大量資源,希望將產業型態進一步升級,除了相關產業園區開發以外,嘉義縣政府正辦理擴大嘉義縣治特區市地重劃開發,未來該區將成為嘉義縣重要的優質住宅區域,潛在人口增長動能將帶動區域商業服務的需求。此次招商案未來可規劃為大型零售商業設施、百貨、旅館及會展中心,以及無汙染性辦公空間供產業發展等使用,基地面積高達3萬坪,可因應區域發展進程採分期分區開發。


高鐵嘉義站周邊近年有諸多重大建設及民間開發案持續進行,包括無人機AI創新應用研發中心以及總面積達429公頃的馬稠後產業園區,其中嘉義縣府分回112公頃土地全數完售,廠商陸續建廠中;另外,嘉義科學園區也於今年5月開工動土,預計2029年完成開發,將創造5700個就業機會,可望帶動嘉義從農業大縣轉型為農工大縣,並且在西部科技走廊中,扮演銜接南科、中科發展動能重要的角色。


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