士林雙溪花園別墅海砂屋今拆除 預計116年新大樓完工
臺北市長蔣萬安親自出席士林雙溪花園別墅海砂屋社區拆除作業。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
士林雙溪花園別墅是台北市知名的海砂屋社區，屋齡約40年，今辦理拆屋祈福典禮，臺北市長蔣萬安親自出席，與住戶們共同祈福工程平安順利圓滿完成並落實居住安全正義。
士林雙溪花園別墅位於士林區福林路上、鄰近福志公園旁，面積範圍約832坪，屋齡約40年之5層樓鋼筋混凝土建築物，住戶共95戶，市府於109年2月4日列管為海砂屋建築物，109年9月24日公告劃定為更新地區。社區房屋曾發生無預警天花板崩塌、水泥塊崩落，北市府考量重建迫切性，全力加速協助審議作業，111年12月21日核定發布實施，重新建立安全、適居的生活環境。
蔣萬安表示，市府一直努力將具有高風險的海砂屋危樓拆除，改建成能讓住戶安居的好宅。雙溪花園別墅海砂屋在109年被臺北市政府列管為海砂屋之後，並且取得90％住戶同意後，迅速以海砂屋0.968專案辦理審議作業。過程歷經疫情，也召開兩次公辦公聽會，當中得到各界協助，讓這個案子能夠順利通過。
雙溪花園別墅更新後將興建2棟地上17層、地下4層的建築量體，總戶數可達148戶，建築物以多樣性之基地綠化，搭配多層次方式植栽，縮減量體存在感，提升與環境之協調感，更新後將取得「銀級」綠建築標章、留設3公尺以上人行道並認養公有人行道，以改善都市景觀，並強化整體社區防災性能，提升居住安全，預計116年完工。
為展現加速推動都市更新之堅定決心，市府推出包括公辦都更7599、都更150專案等都更5箭政策，主要目的是改善居住安全問題。「海砂屋都市更新刻不容緩，都市更新勢在必行」，市府積極針對海砂屋都更，主動迅行劃定更新地區、加速審議，並以輔導團主動追蹤輔導，以多管齊下方式加速推動都市更新，改善居住安全與環境，讓住戶重返安全無虞的家園。
