日勝生台北東區千坪指標大案 上看200萬挑戰蛋黃區豪宅市場
日勝生位於東區的千坪指標大案，今日正式對外公開，挑戰蛋黃區房價（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
日勝生（2547）位於台北東區的危老重建大案，歷經12年整合，過去為16棟舊公寓的「僑安新村」，今(4日)日正式以「鑄慕」對外公開亮相，土地面積達1038坪，堪稱北市最大危老重建案，位處蛋黃區，總銷達90億元，每坪單價上看200萬，已吸引三大頂尖客群購置。
最大規模的危老都更案「鑄慕RADIUM ONE」，今(4)日首度曝光，土地面積1038坪，預計興建24層SRC大樓，坪數規劃25~51坪，總戶數214戶，可售戶98戶。該案由日勝生歷經12年整合完成，據了解，由於基地位處國父紀念館生活圈精華地段，每坪成交價格上看200萬元，總銷約90億元。
日勝生總經理劉垚凱表示，國父紀念館生活圈是許多老台北人指名入主的區段，這個區域很難得有千坪基地規模的新案，「鑄慕」土地面積達1038坪，是目前危老私有地整合中，規模最大的建案，投入整合的時間長達12年，原先還有不少餐廳業者進駐，地主也都盼望這塊地能早日改建成地標性建築，也謝謝地主信任與支持，讓努力沒有白費。
「鑄慕」位於北市光復南路260巷、280巷之間，預計興建24層SRC大樓，坪數規劃25~51坪，總戶數214戶，每坪成交單價上看200萬元，總價預估5000萬起跳，負責銷售的新聯陽副總闕山振表示，除了地主戶外，可售戶數為98戶住家及4戶店面，目前已吸引三大客層簽約預定，透露包含企業主、醫生及為二代置產的可能，也有因為地理位置方便，做為招待所使用。
闕山振表示，此案就在板南線國父紀念館站旁，鄰近國父紀念館、松菸文創園區以及大巨蛋等，是百年難得一見的大基地，周邊生活圈就超過7萬坪的休憩空間，許多人都是看中這個地點前來購買，此案也高規格的取得五大建築標章認證。
而過去大安區精華地段鮮少推出新案，近期都更案量大爆發，像是醞釀多年的「DIAMOND TOWERS 台北之星」、「連雲玥恒」、「大華建設忠孝懷生都更案」、首泰建設「首泰信義」，華璞建設「信義光復更新案」，加上日勝生「鑄慕」，推案規模逼近千億。
此外，日勝生三大事業體，包含建設、營運、循環經濟，劉垚凱表示，建設事業在全台目前有8大案，包括台北市「鑄慕RADIUM ONE」、新北市三芝「日初不老莊園」、北投新秀閣案、高雄火車站站東舊宿舍案、台中捷運崇德站、櫻花站、南屯站三筆土開案、台北市館前路聯合大樓案。
循環經濟也成為近年極力推動的事業，日鼎水務在2022年用戶接管戶數約達12.7萬戶，每日可處理汙水量10萬噸，其中每日可提供三萬噸回收水，約當12座奧運泳池水量，供大桃園工業區使用，負責運營桃園北區水資源回收中心再生水BTO計畫的寶鼎再生水，已在2022年下半年開工，預計2024年下半年啟動運營，估計每日啟始運送約1萬噸再生水至中油桃園煉油廠等企業，全案完成後預估每日可提供4萬公噸以上再生水。廢轉能事業，計畫完成後，每年可發綠電量達1.53億度。
該案在板南線國父紀念館站旁，是周邊難得推出的大基地案
