金聯平價宅3135標搶全台86戶 最夯戶吸引近300人

金聯平價宅3135標搶全台86戶 最夯戶吸引近300人

金聯平價宅3135標搶全台86戶 最夯戶吸引近300人

台灣金聯112年度平價住宅已截止申請,今日線上直播公開抽籤

台灣金聯112年度平價住宅已截止申請,今日線上直播公開抽籤(圖/翻攝自台灣金聯TamcoMovie)


富比士地產王記者洪麗馨/台北報導


泛公股資產管理公司台灣金聯,連續12年推出平價住宅讓民眾申購,今年釋出107戶,總計有86戶房屋有民眾投標,共吸引3135封標單,專家表示,此次在房市景氣降溫時仍有熱潮,代表自用需求依然穩定,價格會是成交的關鍵。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次金聯平價宅標售仍維持3000標搶標的熱度,反映房市雖然景氣降溫,但只要價格合理或稍有吸引力,仍可以吸引自用客戶的目光,若以此次標案當成市場風向球來看,當前房市雖然處於修正階段,但自用需求穩定,房市可能是個暖冬。


此次共計有107戶平價屋對外出售,總計有86戶有人投標,粗估標脫率達8成,雖然較前兩次9成以上的標售率低,但仍維持一定的人氣。


大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,由於這幾年房價走高,政府打房、升息也未見區域房價下跌,因此金聯平價宅有很大的吸引力,觀察投標熱門物件的價格可以有一般行情的8折,這樣的價格空間在目前的市場非常難得,能吸引這麼多標單並不意外。


此次最多人投標的是桃園市平鎮區中豐路232號4樓,特力屋商圈三房華廈,18年屋齡,坪數41.01坪總價約705萬元,共吸引273封投標單,抽中機率僅有0.37%,機率與抽股票增資股一樣低,第二熱門的是蘇澳總價178萬元的房屋,共吸引159封投標單。


而台北市的17筆則全壘打全數都有人投標,人氣最旺的是「南方莊園」社區,3戶總價2558萬元~3178萬元,總共吸引207張投標單。條件好的新大樓,市場需求仍相對穩定。


曾敬德表示,去年下半年以來積壓一些觀望買氣,加上近期物價上漲預期增加,金聯推出的平價宅屋況不錯,價格合理且交易成本相對較低,剛好符合自用客的胃口,因此整體標售狀況以目前景氣來看,可以說結果相當不錯。


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此案位於桃園特力屋商圈,共吸引273封投標單,抽中機率僅有0.37%


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