長虹策略奏效 去年獲利翻倍大增
長虹業績寫下好成績，獲利更呈現翻倍增加，董事長李文造也呼籲政府要輔導建築業軟著陸（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
營建股績優生長虹建設（5534）公布去年全年營收，達87.04億元，較前年48.49億元大增79.5%，稅後純益達28.52億元，較前年12.8億元獲利翻倍，每股盈餘高達9.82元，大幅優於前年4.41元。
不受房市震盪影響，長虹去年獲利大豐收，更呈現翻倍增長，主要受惠新案密集完工與銷售順暢，在住宅與商辦兩大領域皆寫下好成績，包括「長虹交響苑」、「長虹雲端科技大樓」與「長虹帝璽」部分挹注下，推升營運績效。
長虹建設董事長李文造表示，目前長虹在住宅和商辦的比例為各五成，未來商辦的比例還會再增加，在策略上，主要是採邊建邊售，購地的部份，近期則會減少，以專注開發手上庫存為主。
李文造指出，住宅市場的買氣確實在政府打房下交易冷淡了，目前長虹手上很多商辦案，買氣遠比住宅來說穩定，而企業辦公室升級的需求量也大，加上市場供給量少，在幾乎沒有預售的商辦市場上，多數為財力雄厚的大型建商，小建商不敢貿然踏入，不過雖然市場信心度夠，但仍需要注意部分區域在未來有供給量大增。
觀察長虹近年在北市內湖的廠辦大樓，這兩年即成交了將近4棟，成交金額超過134億元，去年9月也投下近20億元，以每坪285萬元再收購西湖段670坪土地，刷新了工業地新高，未來計畫開發頂級廠辦。
展望今年，長虹預計可完工入帳量，包括「長虹閱莊」、「長虹PARK32」、「長虹天擎」等大案，可望再挑戰百億元。
而面對今年市場大環境的動盪，李文造也呼籲政府，應該要輔導建築業軟著陸，房價小跌可以，對於居住正義也是好處，但把房子搞的泡沫化，對於大家都不好。
