北部建商直搗14期 新案媲美豪宅建商

北部建商直搗14期 新案媲美豪宅建商

北部建商直搗14期 新案媲美豪宅建商

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14期重劃區低密度、公園綠地多,是近期最受注目的新興重劃區,此為水湳生態公園。


人口多、交通暢旺、建設多元,造就北屯區成為台中發展重要指標,其中又以14期重劃區最為關鍵,除享有全台最大重劃區之美譽外,建設話題帶動,加上其交通動線與生活機能,區域客換屋與自住客移居的剛性買盤,讓14期重劃區的一舉一動都受到關注。


維昕國際開發總經理楊濬輔指出,14期重劃區腹地廣闊,為全台面積最大的重劃區,俯瞰其輪廓呈「ㄇ字型」,直接將商業機能熱絡的11期重劃區包覆在內,可彌補過往新興重劃區生活機能不足的缺點。


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11期崇德路商圈餐廳雲集,生活機能豐沛,與其緊鄰的14期重劃區共享生活便利性。


除此之外,14期重劃區另一項優勢在於其居住環境。楊濬輔進一步說明,14期重劃區採低密度開發,因此建案建蔽率都在50%以下,建物退縮後留下的空間,都將採植栽綠化,為中台灣健康居住首選。


事實上,14期重劃區又分為多個區段,且各具特色;以仁平段為例,該處屬於14期重劃區內綠覆面積最高的地段,不僅最鄰近「中央公園」,且同時坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德等公園串連起的2萬坪綠帶。


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11期重劃區823公園實景。


與此同時,仁平段也被定調為「文教區」,周邊校園林立,有知名私校馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小、慎齋小學,文中19、文小81等校園預定地也都座落在此區段,兼具宜居環境及書香氣息。


仔細觀察建商獵地版圖,包括:亞昕、新美齊集團、雙橡園、精銳、磐興、國泰、元鈞、惠宇、順天等一線建商都聚集在仁平段;若進一步觀察,目前銷售中的建案更是中大坪數、總價3000萬以上為主流,入手門檻高,卻也說明了區段的價值與珍貴性。


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崇德路商圈。


14期重劃區雲集眾多建商,尤以自北部發跡的亞昕建設,表現最為之驚艷。旗下建案「亞昕一緒」作為14期重劃區首批進場的建案,成功將區域起跳價定錨;而次案「亞昕一沐」表現也不遑多讓,憑藉著亞昕國際堅實的建築實力,贏得在地客熱烈迴響,。


挾著前兩案締造的好口碑,亞昕國際也預計在仁平段推出14期第三案,據悉,新案除了延續過往優質配備外,產品也將與區域競品做出差異性,未來除了以最適居的三房產品問世外,還有市場罕見的「雙主面」設計,以滿足區域剛性買盤的需求。


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