花王企業 30年廠房都更 打造2棟13樓新廠房
位於土城工業區內「花王印刷企業」的30年以上廠房，將透過都市更新方式成為2棟13層樓新廠房。
富比士地產王記者鄭志宏／新北報導
位於土城工業區內「花王印刷企業」的30年以上廠房，將透過都市更新方式成為2棟13層樓新廠房，未來花王印刷可以自用，也能釋出提供當地產業發展使用，更提供新北市約1500個就業機會，為都市更新帶來就業機會。
創業逾 50 年的花王印刷，曾被評選為卓越中小企業，也獲得第一屆國家磐石獎，迄今仍是印刷業中唯一獲獎的企業，土城廠位於土城區中山路上，基地現況為1至2層的加強磚造、鋼筋混凝土造的老舊廠房，面積6638平方公尺，建物經評估結構安全不足且廠房型態不符現在產業生產使用。
花王印刷透過工業區都市更新方式重建，都更案已於110年12月31日核定實施。原址規劃拆分兩宗基地，共規劃興建2棟13層樓新廠房，樓地板面積約1.44萬坪，一棟規劃為企業自用，另一棟廠房釋出供作為當地產業發展使用，預計將提供新北市約1500個就業機會，並創造每年超過2億的產值。
新北市都更處表示，花王印刷的都更案，同時配合申請銀級綠建築及合格級智慧建築標章，沿街面留設人行步道並認養沿街公有人行步道及綠美化維護，提供便利舒適的人行環境；花王印刷都更案在申請建照後將開工，預計114年完工。
新北市政府對境內老舊廠房，提供多元重建方案，除工業區立體化方案，也推動都市更新方式辦理重建，更新獎勵最高可達基準容積50%、容積移轉最高40%，並有相關稅捐優惠。新北城鄉局長黃國峰表示，土城區鄰近捷運永寧站、頂埔站、台65及北二高土城交流道，交通便捷、區位良好是新北產業發展重鎮，因開發較早，區內工業區有多數老舊廠房待更新重建，目前土城區的工業區都更案件計13件，申請基地面積約13.5公頃，預估供給樓地板面積約24.66萬坪；其中已有4件施工中，包括勝仁針織、中華工程AI智慧園區等案，已完工為華南金資產公司，後續可提供產業發展空間及活化產業競爭力，創造安全、健康且舒適的工作環境。
