人人擁房是假議題? 代銷大佬批:居住正義不是這樣搞的

人人擁房是假議題? 代銷大佬批:居住正義不是這樣搞的

01.png

謝坤成今日於記者會上直言,政府打著居住正義名號,過度出手干預房市。


富比士地產王記者林婉琪/台中報導


房市多空拉鋸戰持續上演,未來房市動態備受市場關注;萬群地產董事長、中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成今日於記者會上直言,政府持續打著居住正義名號,過度出手干預房市、破壞市場機制,「但真正的居住正義不是這樣搞的」,並直言人人擁房根本是假議題。


萬群地產今(22)日於台中市西屯區「豐邑PARK ONE」接待中心舉辦記者會,董事長謝坤成在會中表示,房市景氣向來與經濟發展具備高度關聯性,回顧民國80年初、台海危機爆發時,台灣正面臨產業外移、人口外流、外資離台等窘境,當時的房地產市場因為反映了經濟衰退疑慮,房價瞬間大跌。


目前國內經濟前景佳、外銷訂單暢旺、產業也持續進行擴廠、擴產計畫,與此同時,房地產市場蓬勃發展,實屬反應台灣堅實的經濟基本面,政府若持續出手干預市場機制,並非明智之舉!


而市場上確實有部分人士認為,政府打炒房是為了實現「居住正義」,謝坤成反問「若住在環境差、建築用料不安全的地方,就算人人擁房,這樣也是居住正義嗎?」


他強調,台灣地狹人稠土地資源稀缺,再加上921過後建築施工法規變得更加嚴謹,市場也持續面臨工料雙漲等問題,導致房屋造價成本高,房價根本沒有下跌空間,簡單來說,人人擁房就是假議題,政府就算把建築業往死裡打,也無法達成。


謝坤成也在會中建議政府,與其將心思放在打擊房市發展,不如凝聚各部會之力量,以最安全、最有效率的方式,在全台各縣市廣建社宅,讓弱勢族群可以用合理的價格,住在安全、舒適、環境好的住所,也讓租屋族扣除居住支出外,還有餘裕兼顧生活品質。




相關新聞