林口王亞昕持續拓展版圖 醞釀推出百億住辦大案

林口王亞昕持續拓展版圖 醞釀推出百億住辦大案

林口王亞昕持續拓展版圖

亞昕看好林口商辦市場潛力 醞釀再推百億大案(圖/記者洪麗馨攝)


富比士地產王記者洪麗馨/林口報導


有林口王之稱的亞昕國際(5213),今(17日)日再公布與益昕投資簽訂共同投資興建契約書,將在緊鄰民視影視園區,林口文化二路及信義路區段,共同開發土地面積約1,400多坪土地,亞昕表示,看好林口商辦市場潛力,預計推出總銷百億的住辦複合式大樓,預計明年下半年正式啟動。


亞昕今日重訊公告,擬與益昕投資共同投資興建新北市林口區力行段174~177、222、223、223-1、223-2、225、227地號等10筆土地,依各自負責的土地占比為出資比例,提供建築資金及負擔各項成本費用,亞昕將出資59%,益昕投資出資41%,雙方簽訂共同投資興建契約書,而益昕投資董事長也同為亞昕董事長姚連地。


亞昕表示,此案土地總面積約1437.09坪,基地矗立文化二路及信義路區段,鄰民視影視園區,預計明年下半年啟動,預計總銷能突破百億元。看好林口人口紅利正式突破12萬,家戶年所得來到113.6萬,不僅是新北市最富有的行政區,更吸引康橋國際學校、伯大尼美國學校、新北美國學校、頭湖雙語國小以及新林雙語國小等名校設立。


指標建設也接二連三,盤點大林口地區目前就有5個進行中的大型園區開發計劃,光是林口段就有已完工的林口新創園區、斥資240億元打造的林口國際媒體影視園區,以及工一工業區轉型發展的AI產業園區,其中,面積廣達108公頃的AI產業園區目前也已啟動,將發展低汙染及高科技產業,帶動供應鏈及產業群聚。


而「國際媒體園區」為林口影視城第二期工程,在第一期影視旗艦區成功吸引民視、TVBS進駐後,二期園區由東森集團、三立影城與日本三井不動產。


看好產業群聚效應,衍生的商辦與住宅需求,亞昕指出,林口在5大園區開發計劃與交通、地理位置等條件加持下,勢必成為串聯雙北與桃園產業帶的核心樞紐,因此,評估當地房產價值不是只有住宅,商辦產品也相當值得關注。


相關新聞