銀行業陸續退出東區商圈 百貨型態圈逐漸成型
銀行業陸續退出忠孝東路，進而吸引百貨業者進場，市府商圈百貨圈有擴大的跡象。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
東區店面租金甚高，過去承租大面積的銀行業者，部分選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面，近期市府商圈的忠孝東路上也有銀行業者搬遷至附近，遺留下的店面今年2、3月則有新的租金行情，分別單坪月租金達每坪7940元與7795元，租金行情是今年信義區實價的第二高價與第三高價。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，東區因為租金高，前幾年開始就陸續有銀行業者調整據點或選擇退出。過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面，但因為租金太高加上銀行轉型撤出東區，後來分割對外出租，甚至一度出現每坪1.9萬元的高價；另外，忠孝東路上還有安泰銀行，對外出售後分割做為特賣會使用，現在則打造成精品鐘錶品牌的旗艦店。
開業已達25年的彰銀永春分行，因租約到期且房東打算將房屋恢復原格局，因此今年已經搬遷至附近的新址，而搬遷後的店面今年2、3月分別有兩筆實價行情，分別是月租25萬、24.5萬元，每坪單價為7795元與7940元，而目前現況一間是玩具特賣會，一間則是裝潢當中，登記裝潢業者則為酒業。
除了忠孝東路五段銀行店面順利招租外，空置一年多的亨得利店面，近期也正趕工當中，目前做為賀凱國際的OUTLET快閃店，從一些空置店面都能陸續出租，不難看出市府商圈的店面依舊相當具有活力。
