「寶輝秋紅谷」3度登上9字頭 創台中最貴毛胚屋紀錄
「寶輝秋紅谷」39樓戶，去年7月以總價1.66億元售出。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中豪宅再現9字頭交易！根據最新實價資訊揭露，「寶輝秋紅谷」39樓戶，去年7月以總價1.66億元售出，經查買家為嘉義黃姓自然人，換算單價達92萬元；由於該筆交易特別備註為「毛胚屋」，意味著「寶輝秋紅谷」不僅拿下2021年台中豪宅單價王，更寫下台中有史以來最貴毛胚屋紀錄。
根據最新實價登錄資料顯示，位於七期新市政中心秋紅谷公園第一排的「寶輝秋紅谷」，39樓總面積197.77坪的毛胚屋以總價1.66億元成交，扣除車位後每坪單價約92萬元，擠下「大陸宝格」20樓實品屋每坪91.5萬元的交易，同時也超越「聯聚瑞和」去年1月頂樓戶毛胚屋的86.4萬元／坪。
「寶輝秋紅谷」，位於秋紅谷第一排，視野極佳。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，觀察台中歷來「單價9字頭俱樂部」的豪宅交易，半數是靠「帶嫁妝」衝出高價，比如近兩年「宝格」、「丽格」的9字頭戶別，都是含裝潢實品屋，因此的「寶輝秋紅谷」39樓戶，以「不帶水份」的毛胚屋姿態擠進榜單，象徵台中豪宅房市已實打實站上9字頭水位。
台灣房屋七期惠文特許加盟店店東陳裕方也提到，現今屋齡約6年的「寶輝秋紅谷」，位於秋紅谷第一排，基地面積將近1700坪，且具有三面臨路的完整形勢，加上社區採臨路退縮規劃，因此享有寬闊棟距。
陳裕方也進一步指出，「寶輝秋紅谷」的北側，因正對秋紅谷萬坪公園，景觀條件比南側更突出，本次揭露的39樓戶，就是該社區的北側戶別，擁有秋紅谷首排美景，使該戶在公園豪景的加持下，以「毛胚屋」的態躋身台中豪宅單價9字頭俱樂部，並與同樣在秋紅谷第一排的「聯聚瑞和」，聯手稱霸台中毛胚屋單價排行榜。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔則認為，放眼歷年豪宅交易，本次「寶輝秋紅谷」39樓戶也只僅次於同社區頂樓樓中樓每坪97萬元的交易，雖與109年「大陸宝格」18樓每坪92萬並列，但該交易為實品裝潢屋，實際成交單價應該會低一些。
