鋼筋晚2個月買成本多600萬 業者苦問：怎麼撐？
原物料價格暴漲，今年第1季營造工程物價指數平均上漲漲10.21%。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
原物料價格暴漲，營造業高喊「撐不住！」。根據主計處統計，今年第1季營造工程物價指數平均上漲10.21%，台中不具名建商表示，以漲最多的鋼筋為例，晚兩個月簽約，成本就暴增數百萬元，每建坪造價更因此增加近1200元，若每項成本都漲個1%就好，當市場買氣出現反轉，恐怕沒幾個業者能撐得下去！
根據行政院主計總處「營造工程物價指數」顯示，2021年間國內營造物價總指數一口氣從109.73飆升到121.72，年增率高達10.93%，而截自4月份營造物價總指數更來到132.48，再度創下新高。
從細項來觀察，營建工程物價以「鋼筋」變動最高，從2020年指數119.23，2021年增率來到38.69%，指數衝到165.36，今年4月份指數來到191.93，創下13年新高，前四月漲幅約16.8%。
建商提供之鋼筋成本計算。
而原物料漲幅又急又猛，建築業者首當其衝；一名不具名建商指出，2月底至今鋼筋報價呈現直線上升，晚了2個月簽約，建築成本竟多出了600萬，且不只是鋼筋，幾乎所有原物料都呈現上漲趨勢，他也開玩笑表示，「沒辦法啊！最後也只能捏著懶X簽下去啊！」
該名建商也進一步針對增加的600萬成本做出試算；他表示，從鋼筋豐興廠交價趨勢來看，2月底鋼筋單價為每噸2萬2300元，至4月下旬飆上2萬5100元新高價，以地上七樓、地下1樓住宅華廈為例，鋼筋使用量為2000噸，短短兩個月的時間，鋼筋報價每噸加價2,800萬，意味著總建築成本多出600萬元，若平均分攤至總樓地板面積3885.36坪，每建坪將多出1,147元造價。
對此，瑞恩開發執行董事楊祥銘表示，以大樓平均造價成本約3～4億，鋼筋成本增加3、400萬看似不多，但若每項原物料都漲1%，也是相當可觀！
另外，他也提到，由官方所公佈的營造物價指數通常偏向落後指標，營造廠成報給業主的報價，都已先行反映未來上漲趨勢，因此原物料飆漲的現況比數據來得更加嚴峻。
大台中不動產開發公會理事長王至亮則表示，今年以來包括：施工模板、鋼筋、水泥、建材、工資等建築成本仍持續上漲，尤其是，加上缺工、搶工，營建成本不斷墊高，加上一些不可控風險，都使營建業處境變得十分艱難！
