台開資產遭法拍 「雙溪逸苑」4幢隈研吾別墅5月19首拍
台開資產「雙溪逸苑」4幢別墅將遭法拍，5月19日全數法拍，一拍底價4億320萬元。（圖／擷取自 Google Map）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
上市公司台開（2841）爆出資產遭到法拍，根據司法院法拍屋最新公告，位於北市至善路上、有著隈研吾建築風格的「雙溪逸苑」4幢別墅，將於5月19日全數法拍，一拍底價4億320萬元，台開歷經跳票、父女爭奪經營權之亂，又將再度面臨資產法拍。
「雙溪逸苑」是台北唯一隈研吾建築，，東京奧運主場館建築大師，設計風格融合日式和風與東方禪意。根據最新法拍屋公告，該上市公司遭到法拍四幢別墅坐落北市中影文化城對面、鄰近故宮博物院，持分土地面積約485坪、建物約670坪，屋齡近30年，目前由禾匯創意實業簽立租賃意向書，租期從2021年10月1日到2031年9月30日、長達10年，每月租金50萬元，而且採取簽約後須直接1次給付第1年的12個月租金，第2年則採每季1次給付3個月租金，租期前兩年不調整租金，第3年起採每兩年調升3%的機制。
根據寬頻房訊指出，台開在2019年時曾公告標售該四幢別墅，當時初步研擬底價4億元起跳，而且該批別墅強調隈研吾的日式和風、東方禪意等設計風格的企業行館，當時台開規劃的花蓮洄瀾灣文化村、新埔王禪老祖廟等，都出自隈研吾設計。
住邦佳士得資料顥示，新故宮計畫蓄勢待發，有機會名列世界四大博物館之一，除了舊有院區擴建，故宮斜對面停車場也將打造成文創園區，並串聯外雙溪、士林台北科學藝術園區、新藝術中心、劍潭圓山濕地公園成國際觀光廊帶，區域發展潛力增值無限。
台開前董事長邱復生於2019年即開始陸續標售「雙溪逸苑」，為的就是當時積極開發「花蓮新天堂樂園」，如今，台開經營風波尚未平息，名下4棟別墅又遭面臨法拍，可以說是流年不利。
