Q1房地合一稅收72.8億創新高 房價上漲力道比政策管制還要強
Q1房地合一稅收創新高 新竹飆漲幅度高（圖／記者洪麗馨 攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
房市熱，稅收大進補！財政部賦稅署公布今(111)年3月全國賦稅收入初步統計，3月實徵淨額2,027億元，累計1至3月實徵淨額則為4,827億元，較去年同期增加155億元。其中房地合一稅收，今年Q1稅收達72.9億元，創下歷史的同期新高，稅收金額最高的是台中市，增幅最大的則是新竹縣，和去年同期相比暴增4.8倍。
今年Q1個人房地合一稅收，全國達到72.9億元，創下歷史同期新高，且今年Q1的稅收比過去5年同期的稅收加總金額還高，幾乎是一季抵五季，以區域來看，稅收金額最高的是台中市的15.5億元，年增62%，穩坐六都房地合一的稅收王，第二名則是交易量最大的新北市，Q1房地合一稅收10.2億元，年增幅度高過1倍，第三名則是高雄市，稅收9.4億元，年增幅度也接近1倍。
資料來源：財政部賦稅署 (單位：億元)
至於增幅最大的則是新竹縣，個人房地合一稅收從去年第一季的6千萬，暴增至今年第一季的3.7億元，年增480%，是房地合一稅收增幅最高的區域，也反映過去一段期間新竹房價飆漲的現象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若房地合一對於抑制短期交易有效的狀況下，應該是案件少、稅收少，但近期的房地合一稅收卻持續攀高，反映短期房價快速上漲，房價上漲力道比政策管制還要強，另一方面去年房地合一2.0上路後，也把預售換約也納入房地合一稅，很容易就碰到45%的稅率，也可能進一步帶動房地合一稅收增加。
