2房總價買3房 過嶺重劃區新案「逸偉.王樣」公開
「逸偉建設10年有成！」，位於中壢過嶺重劃區的新案「逸偉.王樣」今(22)日正式公開。逸偉建設總經理夏逸虎表示，即便政府打房動作不斷，近來又有央行升息替房市帶來變數，但在熱錢氾濫與首購剛性需求支撐下，房市前景依舊看好，逸偉建設將本著推案初衷，持續打造「年輕人買得起的好宅」。
受到土地與工資、原物料大漲等成本因素推升，全台各地房價持續飆漲，就連桃園主要都會區目前新案房價都已紛紛站上3字頭，對於年輕人而言，買房成家的負擔已經變得愈來愈沉重，中壢過嶺重劃區因目前房價仍處於2字頭，屬於桃園房價凹陷區，近2年備受建商與首購族關注。
事實上，隨著桃園青埔特定區建設到位、房市大幅飛躍，目前青埔特定區內的指標案房價甚至已站穩5字頭，上看6字頭，過嶺重劃區因距離青埔只有10分鐘車程，到COSTCO商圈也僅5分鐘，不僅有「小青埔」之稱，能享受到青埔的發展紅利，更重要的是房價只有青埔一半，是年輕人輕鬆成家首選。
然而，近年隨著高房價與少子化時代來臨，建商為了壓低購屋總價，推案坪數變得愈來愈小，年輕人就算買得起也住得「很委屈」，而「打造年輕人買得起的好宅」是逸偉建設一直以來的推案初衷，因此即便推出的建案坪數不大，但在選地與產品規劃上卻處處替年輕人著想，不會因為是小宅就犧牲居住品質
在選地哲學方面，夏逸虎總經理表示，逸偉建設成立今已超過10個年頭，雖然主攻的多是首購型產品，但買地時就會預先設想好年輕人的需求，因此逸偉建設買的土地、推出的建案，大多具備鄰近公園、方便採買，以及步行可達學區等條件，且都是年輕人負擔得起的總價帶。
以「逸偉.王樣」為例，雖然位處發展中的過嶺重劃區，卻是目前重劃區唯一擁有民族路門牌的新建案。有別於重劃區建案大多都有生活機能不足的問題，民族路五段因是當地發展成熟的既成商圈，沿線商家林立、日常採買無虞，未來不但社區樓下就有公車站牌，且全聯福利中心就在民族路對面，相當便利。
除此之外，社區周邊還鄰近多座公園，包括過嶺兒童公園、民族兒童公園等，都在步行可達的範圍內，學區中平國小與過嶺國中也都是散步就到，其中，過嶺國中是國立中央大學輔導經營的雙語學校，因多元辦學理念與學區文教氣氛濃厚，是少數未受少子化影響的明星學區。
產品規劃上，建物結構採用Alfa Safe柱中柱結合系統牆設計，1樓除規劃5間店面，還有挑高大廳、宅配室、閱覽室、健身房與兒童遊戲室等公設。住家以高坪效為規劃重點，坪數20~33坪，24坪即可做到正3房，相較於同區建案相同總價只能買2房，「逸偉.王樣」卻能買到3房格局，也是全案一大亮點。
