台中洲際娛樂商城開工動土 力拼2025年開幕營運
台中漢神洲際購物中心29日舉行開工動土典禮。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
由中信金與漢神百貨攜手打造「台中洲際娛樂商城」，總投資金額上看65億元，今（29）日舉行開工動土典禮，國揚集團創辦人侯西峰表示，深耕高雄27年，終於在今日跨過濁水溪插旗台中，漢神百貨三代店力拼2025年開幕營運！
台中漢神洲際購物中心預計規劃為地上7層、地下4層復合式購物商場，園區基地達2萬坪，總營業面積約達3.4萬坪，未來將打造結合多元餐飲、娛樂購物、影城、運動體驗等多元運動休閒娛樂商城，創造800個以上就業機會，預計2025年完工。
典禮上侯西峰致表示，漢神百貨在高雄深耕27年，目前在南台灣百貨市場擁有高達63％市占率，「今日終於跨過濁水溪、來到台中」，漢神百貨三代店力拼2025年開幕營運，未來將再度建立指標性新據點。
台中市長盧秀燕表示，漢神洲際購物中心座落台中市人口第一大行政區北屯區，人口近30萬人，鄰近則是台中市第二大行政區西屯區，人口約20多萬人，不但是台中市極具發展潛力的地方，也是台中最繁榮、人口密集區域。
盧秀燕表也提到，午資集團、台灣人壽、漢神集團三方合作投資近65億元，是近年台中很大一筆投資，也代表企業對台中市經濟前景有信心。
在地仲介則指出，除了漢神洲際購物中心正式動工，「台中巨蛋」也已進入細部設計階段，預計明年動工，未來北屯將成為中台灣娛樂核心重鎮，為房市吃下定心丸，包括11期、14期、G0、潭子弘富等四大重劃區預售新案價格每年以20～30%增幅跳漲。
觀察鄰近區域預售案，包括：11期「龍寶愛臻邸」成交均價站上5字頭，創區域行情新高；14期近期也陸續有，新案進場，包括：「陸府織森」、雙橡園開發的14期「水湳生態公園」新案、老牌在地建商林鼎建設14期新案，區域房價坐四望五。
而擁74潭子交流道、捷運紅線雙路網加持的潭子區，區域新案也多為品牌豪宅建商投資興建，如：寶璽機構子品牌「睿嚮建設」首案「睿嚮大涵」、久樘二期新案「久樘臻悅」，區域房價坐二望三。
永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析，北屯近年發展迅速，捷運系統、74環線及國道形成完整交通路網，松竹、崇德、昌平三大商圈挹注完整機能，更有巨蛋、漢神購物中心兩大重磅題材加持，也使北屯在移入人口數、房屋移轉棟數等坐穩中台灣之冠，剛性需求不墜。
