賈永婕老公與國美建設 以39.29億購「福音大樓」

賈永婕老公與國美建設 以39.29億購「福音大樓」

1626165670685418.jpg

近台大之福音大樓


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

疫情疑慮未歇仍不阻擾投資人進場備貨的腳步,位於台北市汀州路三段「福音大樓」房地標售案仍於今日上午開標,最終由買方國美建設、濟盟建設共同投標人以溢價率約為 52%、總價 39.29 億元的漂亮價格得標,換算每坪土地價格約為約 493.1 萬元,而濟盟建設負責人即為賈永婕老公王兆杰。

 

「福音大樓」房地案位處台北市正核心區域,本次標售標的除包含台北市罕見的 796.75 坪大面積土地外,尚包含地上建物福音大樓總面積約 3,376 坪,該基地使用分區為第三種住宅區,為開發商及大型財團爭相搶進之稀有土地。

 

負責此標售案的CBRE世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,於5月份公開之時便接獲各方投資人熱烈詢問,其中壽險公司及建商尤其積極,截止日前領標投資人總計36組的熱況為本司辦理公開標售的歷史新高。

 

由於此案屬市場罕見的極品物件,加上台北市中心土地稀缺以及著眼未來重新開發價值,今日開標獲9組標單,數十億元級標案能有此熱況可謂久違精采;從最終結果來看,雖疫情疑慮未歇,投資人對市場信心並未受阻,進場備貨腳步反更顯積極明快。

 

國產署於今年3月標售兩筆台大旁住宅地,皆吸引多組建商搶標,分別由新潤建設以24.22億元、及綺華建設以13.6億元得標,推估未來房價更有機會挑戰每坪130萬之行情。

 

展望後市,根據CBRE世邦魏理仕觀察統計今年第二季總成交金額(商用不動產及土地)逾918億元,創歷史同期第三高紀錄,CBRE世邦魏理仕台灣不動產投資市場交易維持熱絡,即使在疫情升溫後,大多數交易案仍如期進行,許多法人投資人對於不動產投資的態度仍維持積極。

 




1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg



相關新聞