巢運:籲政府將租屋族納入紓困方案

巢運:籲政府將租屋族納入紓困方案

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疫情嚴峻造成消費、服務等產業受到衝擊,巢運今號召朝野立委以視訊會議方式,呼籲政府照顧受疫情影響的弱勢租屋族。(照片來源:翻攝崔媽媽基金會臉書直播影片)



富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

巢運今(2)日舉行記者會表示,疫情管制衝擊各行各業,許多人恐面臨繳不出租金,無處可居困境,政府應將紓困4.0擴及受疫情衝擊,繳不出房租的租屋族。巢運認為,當前相對可行、且能夠盡速採取的方案,便是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租補。

 

巢運發言人彭揚凱表示,疫情打亂全球生產鏈進而影響製造產業,包括食、衣、住、行等面向眾多業者,龐大就業群體,以及打零工者。就此,歐美各國採取了各種因應對策,如疫情期間禁止房東驅離房客,明訂凍漲房屋租金,給予房東減稅換取降租等。

 

台灣屬小房東為主的地下化租屋市場,政府無法掌握出租現狀,房東亦普遍逃稅,對應疫情下「繳不出房租」問題,能採取的政策工具相較國外也是有限。因此巢運認為,當前相對可行、且能夠盡速採取的方案,便是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租補。

 

因此,巢運號召朝野立委江永昌、王婉諭、張其祿、蔡壁如等人,要求政府將紓困4.0擴及租屋族,並提出四項具體主張,包括針對社會住宅租戶補助50%房租、針對包租代管租戶補助50%房租、針對領取租金補貼者額度加碼,及非屬以上三類,但符合前述補助對象資格者給予既有租金補貼標準給予緊急補貼。

 

事實上,內政部已針對林口社宅店舖租金減租50%,為期3個月,而倘若住戶確診或居家隔離該月租金減收20%,放有無薪假者也可提供佐證文件申請租金減收20%。

 

但巢運建議,在法源上應該參照《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》,財源部分亦應使用紓困基金。為因應疫情緊急狀況,建議與《住宅法》脫勾,排除合法建築之限制,方能回應當前疫情衝擊真實租屋困難與需求。與租稅稽查(租賃所得稅)脫勾,避免出現受疫情影響租客不敢申請現象

 

巢運認為,應當正視受疫情衝擊經濟收入者的「繳不出房租」風險及困難,將租屋協助納入紓困方案,給予必要且及時的協助,協助民眾共抗疫情、同度難關。

 




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