疫情控不住 台經院:悲觀看待未來半年房市

疫情控不住 台經院:悲觀看待未來半年房市

1621926862832385.jpg台經院示警,受本土疫情升溫影響,零售業、餐飲業,以及房市景氣都恐生變數,也是未來半年看壞的產業。


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

台經院今(25)日公布最新營業氣候測驗點,4月製造業營業氣候測驗點轉為小幅上揚,服務業與營建業測驗點則同步下滑。台經院示警,受本土疫情升溫影響,零售業、餐飲業,以及房市景氣都恐生變數,也是未來半年看壞的產業。

 

根據台經院4月營業氣候測驗點顯示,製造業的營業氣候測驗點上揚0.69,來到106.37,服務業下滑1.06,來到100.41,結束先前連續四個月上揚態勢轉為下滑。此外,在營建業方面,下滑0.59,來到106.01,則是呈現連續第二個月的下滑。

 

觀察近期國際經濟情勢,隨著疫苗接種人數增加,全球經濟活動持續恢復,製造業生產及民間消費逐步復甦。在國內方面,受國際需求回溫帶動,製造業廠商持續看好當月與未來半年景氣表現。

 

但在服務業方面,受到近期本土疫情升溫影響,政府採行嚴格管制措施,各店家配合防疫縮短營業時間,民眾亦減少實體門市入店消費頻率,改由外帶(送)餐飲消費模式,故有接近一半比例的餐旅業者看壞未來半年景氣表現,而有將近九成比例的零售業者對未來半年景氣看法表示持平。

 

此外,在營建業方面,則受到氣候變遷影響造成全台水情吃緊,儘管政府積極促進各地開發新水源,包括台中、高雄兩地皆有伏流水工程、鑿井工程,同時在新竹也有臨時海淡廠機組的建置,但一般公建計畫達成率較往年相比為低,加上缺工、鋼筋成本墊高等因素導致重新議約,連帶影響工程進度,故4月營建業景氣表現為持平走勢。

 

在不動產方面,台經院指出,近期疫情升溫,恐使短期內全台看屋人數出現下滑,而供給端也同樣受到營建成本不可控風險升高、房地合一稅2.0實施在即、疫情導致不動產開發商降低預售屋推案意願等因素影響,將使得房市景氣出現趨緩態勢,故不動產業對未來半年景氣看法較先前調查偏向悲觀。

 

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