購屋糾紛層出不窮 房仲:「屋況瑕疵」近9成民眾遇過

購屋糾紛層出不窮 房仲:「屋況瑕疵」近9成民眾遇過

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為了保障消費者交易安全,台灣房屋集團和臺灣產物保險,首創推出「不動產經紀業專業責任保險」。



富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

根據房仲網路調查,近9成民眾在購屋經驗上遇過「屋況瑕疵」問題,為了保障消費者交易安全,台灣房屋集團和臺灣產物保險,首創推出「不動產經紀業專業責任保險」,只要交易過程若因業務疏失、疏漏,致坪數登載有誤,或因查證不確實等錯誤資訊,率先投保最高額3億元的服務責任保障。

 

根據內政部不動產資訊平台統計,購屋消費糾紛前5名排名分別為房屋漏水、隱瞞重要資訊、訂金返還、施工瑕疵以及以及斡旋金返還,與台灣房屋針對購屋糾紛網路調查統計,有近9成民眾都曾遇到「屋況瑕疵」問題,其次為「隱匿房地重要資訊」74.5%,而產權問題約有50.5%,類別不謀而合。

 

台灣房屋集團總裁彭培業表示,市場最常見的不動產交易爭議包含漏水、海砂屋、壁癌等屋況瑕疵若刻意隱瞞則屬於詐欺,可以透過訴訟求償,如屬人為疏失,則需要經過長久的協商和解,還可能沒有滿意的結果。

 

彭培業表示,為了保障消費者交易安全,台灣房屋集團和臺灣產物保險,經過一年聯手研究規劃並由臺灣產物保險首創推出「不動產經紀業專業責任保險」,提供台灣房屋直營店,率先投保最高額新台幣3億元的服務責任保障,4月16日起生效。

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明,交易過程若因業務疏失、疏漏,致坪數登載有誤,或因查證不確實,提供消費者錯誤資訊,如建物是否增改建、是否有天然瓦斯、標的是否有租約存續等,影響交易或居住使用,甚至造成房價減損,當確認房仲業負有賠償責任之時,這都屬於「不動產經紀業專業責任保險」理賠範圍,讓消費者交易安全更有保障。

 

彭培業強調,近年房地產趨勢往上走,交易量增,質變容易產生質變,不動產買賣是一般民眾一生中最重大決定,強化對消費者的保障責任,讓市場不動產交易全面安全再進化,讓消費者交易安全更有保障。

 

 


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