1527戶全台最大社宅案 廣慈園區社宅預計明年4月完工

1527戶全台最大社宅案 廣慈園區社宅預計明年4月完工

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廣慈博愛園區外觀



富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

斥資44.6億元興建的北市信義區「廣慈博愛園區行A、B標統包工程案」於今(19)日舉行工地上梁典禮,園區內分A、B基地,規劃有信義區行政中心、社福大樓及相關行政單位,全案預計於2022年3月底完工,而CDE標將於同年4月完工,將是目前全台灣單一量體最大社宅案。

 

「廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程」於本日上午由北市副市長彭振聲蒞臨主持工地上梁典禮。

 

廣慈博愛園區採整體規劃方式辦理,由臺北市政府自籌經費興建,於2018年11月15日開工,預計於2022年3月底竣工、10月進駐,園區內A、B基地規劃有信義區行政中心、社福大樓及相關行政單位,提供便利行政服務、全方位社會福利及社會住宅供給並提升居住品質,滿足市民、本市就學就業人士等居住需求。

 

廣慈博愛園區全區6.4公頃,分為五標7棟建築,除統包工程外還包含委託技服案全區共計16個團隊參與其中,今日A、B標聯合上梁典禮現場,也一併對外展出C、D、E各標創新及特色工法,如:構造型式有鋼筋混凝土、改良式鋼骨鋼筋混凝土以及鋼骨構造,各標因地形位置、構造形式、工進推展以及新法規之應用等。

 

都發局指出,該案A、B標工程經費新44.6億餘元,第A標規劃興建行政大樓為地下4層地上13層建築物,進駐單位為信義區公所、圖書館、國稅局、警察局等12個單位,提供便利及智慧化行政服務;第B標規劃興建社福大樓為地下4層地上8層建築物,進駐單位為社會局及衛生局,照顧管理中心等相關福利資源,提供全面性的社會福利服務。

 

至於C、D、E標為社宅,總計1527戶,為全台灣最大單一量體社宅案,預計明年4月完工,而租金部分,都發局住宅發展科科長魏國忠表示,將參考當地近半年租金行情,以市價8折為基準計算,但會剔除特殊高端產品戶租金行情,以符合社宅之精神,達到弱勢能負擔租金水準。

 

都市發展局表示,北市目標19661戶社宅中,目前已完工社宅計有4161戶,施工中與待開工仍有9851戶,1824戶正在規劃中,817戶正在招標中,其餘3008戶為都更聯開分回,有望在2025年前達成2萬戶發包興建目標。

 



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