頂級客移居單元12夯 6000萬豪墅產品熱賣
北屯單元12豪墅案「精晨傳城」，總價4,768萬至6,228萬元，公開以來順銷7戶。
台中捷運綠線預計3月25日開通，帶動單元12重劃區房市熱度持續發燒，不只大樓產品交易熱絡，當地的豪墅新案也在近期創下6000萬高價，且公開10天銷售突破4成。
單元12重劃區與機捷特區以松竹路為界，因採低密度、高綠覆規劃，被視為北台中的新富人聚落，一線品牌建商如精銳、鉅虹、國泰、華太、豐謙等皆在此區規劃高綠覆住宅，平均單價約35萬元，至於豪墅產品更是瞄準頂級客層，總價帶平均落在3000萬～5000萬不等，且銷售成績不雅於大樓產品。
有業者也指出，近期確實有越來越多頂級客來到單元12購屋，且瞄準總價4000萬以上的產品，主要是因為單元12土地使用分區多為「住1-1」，僅4塊珍貴的「住1」方正土地，考量到未來可能遇到大樓遮蔽問題，因此頂級客在預算上更為寬鬆。
舉例來說，當地最新建案「精晨傳城」基地位於「住1」土地上，今年3月正式公開銷售，產品規劃七層別墅格局，每戶地坪38-50坪、建坪95-105坪，總價4,768萬至6,228萬元，總戶數17戶，儘管面對政府打炒房氛圍，甫公開已順肖7戶。
精晨建設總經理曾晨珀指出，「區域條件的好壞是比較出來的」，北屯單元12具備多項宜居地段之象徵，不只吸引一線建商如精銳、鉅虹、國泰、華太等紛紛進駐，包括本案在內的豪墅產品，也吸引不少企業二代等頂級客層購屋。
曾晨珀也提到，過去頂級客層購屋多往七期、單元2靠攏，隨著北屯機能陸續到位，包括捷運綠線、好市多二店以及指標綠帶「萬坪南興公園」，總結了眾多地段優勢，新一波移民運動將正式展開。
