面積最大地上權案 板橋浮洲商業區12月招商

面積最大地上權案 板橋浮洲商業區12月招商

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板橋浮洲大型商業區地上權案評選草案今日起公開閱覽,預計12月正式招商。圖/國家住都中心提供



富比士地產王記者李哲維/台北報導


國家住都中心表示,「板橋浮洲商業區地上權案」將於12月正式招商,面積高達6,104坪,相鄰浮洲合宜宅,極具開發效益,未來可規畫興建商辦或複合式商場。住都中心表示,此案即日起公開閱覽,下月招商有信心可標脫,也歡迎各界提供意見。


板橋浮洲案位於中山國小南側與浮洲合宜住宅北側間之完整商業區,基地面積合計約6,104坪,為雙北地區少有的大型商業區,且土地產權單一為國家住都中心所有,可申請都市更新容積獎勵,深具立即性經濟開發效益。


此外,該地上權案採55年為期的方式實施,並委任世邦魏理仕擔任招商財務顧問,預計下月初正式招商。


世邦魏理仕台灣估價及諮詢部主管施甫學表示,板橋浮洲案在整合期間便已獲得不少業者關注以表達參與意願,其投資潛力看好的主要三大優勢分別為:產權單一、面積方正、人口紅利;未來此區進一步開發,將可望與新板特區、板橋舊站區以及遠東通訊數位園區連成一線,催生新北國際都心新面貌,帶動當地商業活絡。


國家住都中心表示,即日起辦理評選文件公開閱覽至11月24日止,招商採一次申請、二階段審查方式辦理評選,分為資格審查、綜合評選二階段,將評選國內外優質專業廠商,申請人除須具備相當財務能力,也需在此案公告日前十年內,具備完成相關建築開發實績等條件。




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