桃園青埔交易熱 日勝生青埔案4個月即完銷

桃園青埔交易熱 日勝生青埔案4個月即完銷

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圖為「日勝新京站」



富比士地產王記者李哲維/台北報導


日勝生 (2547)召開董事會,通過2020年上半年重要業務報告。日勝生表示,2020年上半年檢視轉型成效,營建事業於今年4月推出的桃園青埔案「日勝新京站」,總銷18億,成交單價站上4字頭,二樓以上可售151戶住宅,目前已完銷,預計明年第二季陸續交屋,另三芝樂齡宅案,將於第三季啟動銷售。


日勝生日勝新京站,主打鄰近高鐵、機捷、客運轉運站及IKEA的便利機能,產品定位18坪一房與27坪二房精品宅,總價門檻落在800萬至1,100萬元。藉由市場區隔的低總價與不二價銷售策略,4個月在桃園高鐵站特區達成住宅完銷目標,據了解,每坪成交單價近40萬元,預計明年第二季完工交屋。


日勝生發言人陳婷婷表示,由於緊鄰IKEA桃園旗艦店已於7月下旬開幕,加上與鄰近Xpark水族館、Outlet及影城將形塑更完整商圈與消費力,日勝生看好商機,將在下一階段推出保留之日勝新京站店面戶。


而日勝生健康樂齡事業的指標案「三芝樂齡宅」,鄰近雙連安養中心、位於淡金公路旁基地面積5,864坪,總戶數達800戶,總銷約30~40億元,將依計畫在今年第三季開工與預售,預計2022年底完工。另外,日勝生在手成屋案僅剩大同區捷運大橋頭案「超站S」零星戶數以及板橋浮州案店面則持續銷售。


至於循環經濟事業,子公司日鼎水務建置營運全台最大之桃園污水下水道系統,目前每日可處理污水量達5萬噸,桃園地區接管戶數已超過9.1萬戶。另鼎勝綠能與中鼎集團信鼎公司合作聯盟,於7月獲選為經濟部「彰濱工業區資源化處理中心新建營運移轉計畫(BOT)案」最優申請人,目前正與工業局進行議約程序。


依計畫順利議約完成後,預計將於4年內完工,每天可處理700餘噸之固體廢棄物及污泥,每年再生發電量估計可達1.5億度。


另外,日勝生健康休閒事業,日勝生位於北投經營日本加賀屋唯一海外分店,今年雖受疫情衝擊,上半年住房率不盡理想,不過近期接續獲「米其林酒店指南」推薦,加上解封後報復性買盤,有望進一步帶動國內旅館住房率。




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