台商滯台看屋熱 七期新屋受矚目

台商滯台看屋熱 七期新屋受矚目

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富比士地產王記者林婉琪/台中報導

 

經濟部最新資料顯示,目前投資台灣方案的累積金額已達9698億元,近期政府也放寬了台商回流方案的資格認定,納入受疫情影響企業,後續還有逾60家企業排隊待審,打破兆元大關指日可待,隨著台商、企業主鮭魚返鄉潮將越趨熱絡,也為高總價住宅市場注入一股活水。

 

隨著疫情逐漸緩和,但各國航線尚未正常開放,滯留台灣的台商、企業主們,不僅事業佈局受國際局勢動盪影響漸深,在台灣防疫有成及政策加持的推波助瀾下,積極將產業重心移回台灣,連帶增加自住、置產的需求。

 

住商不動產南屯店協理黃權銘分析,有一定屋齡的傳統豪宅增值幅度已受限,近期回流的台商,目光普遍鎖定在可盡快入住的新成屋市場,尤其喜愛七期新市政中心內夏綠地園道、歌劇院、市政園道等大型綠地周圍,而具國際級大師加持的地標建築,不但相對保值,更具有身分象徵的意味。

 

包括:即將落成的「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「新市政」等三案,近期話題性十足,平均一周都有逾20組以上的預約組數,且準客戶的比例大幅提升。

 

業者也分析,貨幣寬鬆政策及趨近零利率的環境將熱錢逼入市場,相對其他投資標的,頂級不動產則成為避險首選。

 

地標級新成屋一覽表

建案名稱

位置

坪數

開價(萬/坪)

「大陸丽格」

惠中路一段

60-125坪

65-85萬

「寶璽天睿」

府會園道一號

168、185坪

79-90萬

「新市政」

市政路

120-130坪

60萬起




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