日商投資翻倍成長 業者看好台中海線房市

日商投資翻倍成長 業者看好台中海線房市

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(圖取自台中市政府網站)


富比士地產王記者林婉琪/台中報導


美中貿易戰加速台商回流,台中地區感受尤其明顯,就連日商也大幅加碼投資台中。根據台中市政府的最新統計,截至今年1月底,台商回流台中的投資金額已達近1300億元,去年日商投資金額更是直接翻倍成長,在需求大幅增加下,近期台中包括工業與住宅用地都出現明顯漲勢。


台中市經發局最新發布的統計數據指出,日商投資台中逐年成長,去年更以24件、總投資金額1億8799萬元,較前一個年度的8164萬元,大幅成長超過1倍,其中以餐飲、機械器具等產業為主,顯見日商對於產業落腳台中,以及台中內需消費市場的發展潛力都極具信心。


而除了日商投資數據表現優異外,截至今年1月底,台商回流台中家數已有約37家、投資金額達1275億元,約佔全國五分之一;財政部公布108年促進民間參與投資,台中市共有8件、投資金額84億元,排名僅次於台北市,高居六都第二,民間自行投資總金額也達約4421億元。


大台中不動產開發公會理事長王至亮指出,不論是外資或台商回台投資、設廠,都會促進當地發展、提升工作機會、加速人口移入,並帶動消費、購屋置產等需求。而隨著美中貿易戰、武漢肺炎持續延燒,台商回流速度超乎市場預期,近期台中地區的工業與住宅用地都出現明顯漲勢。


此外,王至亮也看好,日商對海線工業區、台中港加工出口區投資力道加大,撇開疫情問題干擾,近幾年會是海線快速發展的好機會。


王至亮指出,海線地區房市等了40年,終於等到嶄露頭角的機會,儘管該區目前房價仍在1字頭附近徘徊,但隨著清泉岡機場擴建、捷運藍線興建等利多發酵,以及台中港國際海港加持,後市發展可期,將有望循著淡海新市鎮、林口新市鎮的軌跡,快速攀升。


台中市經發局指出,外商投資是城市邁向國際化的重要指標,為吸引更多外資投資台中,台中市政府將釋出16處、約77萬坪(254公頃)的開發用地,預估可帶動750億元投資額、創造近2萬個就業機會。




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