拚命買 台灣人每年花超過2兆元購屋

拚命買 台灣人每年花超過2兆元購屋

文/記者葉思含 報導

「有土斯有財」是華人社會根深蒂固的傳統觀念,根據內政部不動產資訊平台,儘管近幾年房市反轉,但以過去5年平均來看,台灣每年交易約30萬戶,龐大的交易量也累積了相當大的不動產交易金額,每年花在買房的錢超過新台幣2兆元。

從實價登錄統計數據觀察,不含土地及預售,全台灣自2012年8月至2018年7月,共累積了145.6萬筆的房屋交易,總金額達15.8兆元,但以個別年度來看,交易量及交易金額自2013年至2017年,皆呈現快速萎縮的趨勢,交易量從31.8萬戶下滑至21.1萬戶,總金額也自3.4兆元下滑2.3兆元,兩者的萎縮幅度皆高達3分之1。

以2017年六都的交易情形來看,交易量由高到低為新北4.0萬戶、台中3.1萬戶、高雄2.8萬戶、桃園2.7萬戶、台北1.8萬戶、台南1.6萬戶,合計約16.0萬戶,占全台7成6,交易額則為新北5,016億元、台北4,370億元、台中3,266億元、桃園2,596億元、高雄2,404億元、台南1,296億元,合計約1.9兆元,占全台8成2。

儘管台北在交易量及交易額皆非第一,但觀察平均每戶交易總價,則以每戶2,441萬元穩居寶座,高出第2的新北1,280萬元近2倍,第3名則為非六都的新竹縣1,075萬元,第4名為台中1,071萬元,第5名為新竹市1,101萬元。


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