#私房觀點
家人們~~~是否正在考慮購置房產?或者對於房地產市場的走向有著濃厚的興趣?
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面對當前嚴峻的房貸環境，永慶房產集團業務總經理葉凌棋觀察到換屋族開始調整策略應對。由於各銀行政策態度不一，換屋族需要多方比較尋找合適管道。部分民眾選擇先賣後買，透過恢復首購身份來降低貸款門檻。葉凌棋指出，房價呈現緩跌趨勢為換屋族創造機會，但仍需評估自身財務能力，包括高利率負擔與自備款準備。在投資需求大幅減少的市場環境下，剛性需求族群仍會依需求進場，建議購屋族做好充分準備再行動。
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