#私房觀點
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戴德梁行估價及顧問服務部研究部協理李易璇深入分析內湖科技園區廠辦市場變化，指出2000年左右興建的西湖段舊廠辦大樓，雖然過去以高CP值租金和群聚性產業優勢發跡，但如今面臨嚴峻挑戰。他表示，舊大樓在綠建築標章等級、環境維護及員工工作環境提供方面，與新建大樓存在顯著落差，競爭力日漸衰弱。儘管西湖段舊大樓租金仍維持在1400至1600元水準，但新大樓入市後將形成直接衝擊，舊大樓業主須面臨升級或被市場淘汰的抉擇。
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