FBS富比士地產王-花蓮重災戶買屋安家 竟被當投資戶限貸 |不動產開發商業同業公會聯合會理事長吳國寶 | 富比士地產王

花蓮重災戶買屋安家 竟被當投資戶限貸 |不動產開發商業同業公會聯合會理事長吳國寶 | 富比士地產王

2025-12-17

#私房觀點

家人們~~~是否正在考慮購置房產?或者對於房地產市場的走向有著濃厚的興趣?
想要快速獲得對當前房地產市場的獨到見解,這裡強烈推薦一段非常精彩且洞見獨到的影音內容。

不動產開發商業同業公會聯合會理事長吳國寶指出,花蓮地震及淹水造成大量房屋貼黃單,仍被視為首購戶,使民眾再購屋時無法申請八成房貸,加劇居住困境。此外,去年 9 月 19 日後的政策更溯及既往,導致全國約 3 萬戶預售屋買方權益受損。他批評政策缺乏落日條款、金融限縮過度,已造成產業方向混亂,呼籲政府審慎調整,避免誤傷無辜民眾與市場正常運作。


世界一直在變,房地產市場更是瞬息萬轉。利率調整、政策改變、區域發展,每一則新聞背後都藏著影響房價的關鍵訊息。你不主動了解,終究會在買房時付出代價。

認識規矩,從看新聞開始。
央行升息會如何影響房貸?新的重劃區在哪裡?哪些區域的交通建設即將完工?這些資訊每天都在新聞中流動,卻有太多人視而不見。

了解規矩,才能運用規矩。
當你持續關注市場脈動,就能判斷現在是買方市場還是賣方市場,知道哪些區域被低估、哪些已經炒高。你開始看懂建商的行銷話術,理解房仲的談判策略。

利用規矩,甚至改變規矩。
掌握資訊的人,能在對的時機出手,買到真正有潛力的房子。當別人還在觀望時,你已經鎖定標的;當市場過熱時,你懂得冷靜等待。

沒有人會在原地等你準備好。今天不開始關注房市新聞,明天就會發現好房子都被別人買走了。主動掌握市場趨勢,你才能在人生最重要的投資上,做出最明智的決定。

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