FBS富比士地產王-【房產星叫室】- 上海 | 不負責租屋經驗談

【房產星叫室】- 上海 | 不負責租屋經驗談

2022-04-08

「房產星叫室」本集來賓是在外商公司工作的Marilyn Ni,她曾在大陸上海及北京就學及工作,她在節目中也分享了租房經驗談,提醒大家一起租屋陷阱,此外也有一些當年上海夜店文化的分享。

Marilyn Ni說她因為上海讀書,當年學校有介紹一些仲介公司,讓外地學生透過房屋租賃仲介找到適合的房子,以當年她到上海就學租屋的經驗,當時房價及租房費用最高的是上海虹橋地區,一個月套房租金2000元人民幣,但隨著房價及物價的高升,目前上海市區內的租金已數倍漲。

在上海就讀學習服裝設計的Marilyn Ni說,上海市區的房價有分成數區,其中虹橋區及浦東及浦西屬於相對房價較高的地區,但大陸與台灣在對房屋大小及型態的稱謂有許多不同,例如台灣租房都是用坪數計算,不過,大陸是講坪米,與台灣差很多。此外,大陸許多地方都是透過房仲出租房屋,較少由房東自行出租,這也是不同點。

Marilyn Ni提醒想要到大陸工作或就學的民眾,剛開始到當地其實可以先透過民宿網站等,找一些暫時居住的地方,再利用較長的時間來一一找尋租房,特別是租房一定要在白天去看屋,實際了解房屋附近的狀況及房屋實際使用狀態,是否與契約相符,簽約前一定要看熱水會不會熱,衣櫃會不會發霉等。

因為上海讀書後來到北京實習Marilyn Ni,當時讀的是服裝設計偏重設計類,她也分享去上海當地夜店的心得及感想,她說,當時上海夜店有三家,但與台北不同是,因為上海相對人多及地區大,每周去夜店玩的人都不一樣,看到重覆的人很少,有些人甚至只是商業應酬短暫前往,不太會重覆去同一夜店。

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