台南市政府地政局於8月6日辦理今年度第1次區段徵收區剩餘可建築土地標售，共推出10標13筆土地，但受限於市場交易冷清與資金管制影響，僅有第10標永康平道段313地號商業區用地吸引到2家建商參與投標，最終由大牛牛建設以總價約1.51億元得標，溢價率僅0.1%，整體標售脫標率僅10%，富住通商用不動產研展部經理許值瑋指出，政策影響劇烈，導致開發商保守購地。
雖房市遇限貸令與川普關稅議題，緊接還有6月央行開會，但開發商對於土地收購仍還是動作頻頻，而繼上週高雄市政府地政局推出土地標售案後，台南市政府地政局也緊接推出區段徵收區剩餘可建築土地標售，分別落在善化區FG區及永康鹽行國中區。
2月底地政局針對南科特定區ABCDENO區進行「協議價購」，由於這幾區橫跨善化、新市、安定三個行政區，總面積達375公頃，經歷過LM、FG區的經驗，大部分地主都希望以配地方式的合作，根據房仲業者統計，近五年來所謂南科三區漲幅均超過六成，其中，新市區漲幅最高達 79.6%，善化區與安定區分別上漲 66.7% 和 78.8%，推斷房價飆升的主因來自於就業需求、交通建設、以及區域生活機能的提升。
台南市政府因應南部科學園區的發展需求，上週正式展開南科特定區ABCDENO區之區段徵收作業，在上週的協議價購會議中，透過與地主先行協商土地收購事宜，首場會議吸引近500名地主到場，顯示地主們對於土地徵收的關切程度。
麻豆因鄰近南科，亦有國道1號可迅速連接，其工業區用地向來有一定熱度，而開春之後迎來台南市政府地政局的「麻豆工業區市地重劃區抵費地第4次設定地上權」案，裡頭共5筆土地皆是流標收場。
冷氣團來襲前，房市就已經先一步冷靜，而今日台南市政府地政局舉辦南科FG區暨麻豆工業區土地標售作業，本次共推出19標，其中15標為南科FG區、4標為麻豆工業區乙工用地；開箱結果共收到11封標書，集中於FG區商業區2標、麻工區9標，脫標率達26%，整體來說市場反應偏冷。
