遠雄建設(5522)再為市場拋震撼彈!去年因市場熱度降低,於年底宣告112年購地預算為100億元,寫下過去三年低點,而昨日(20日)董事會再通過預算加碼,全年預算為175億元,反倒成近年最大手筆。遠雄建設回應,房市剛性需求穩定,銷售量仍穩,加上林口合建案已談妥簽訂,因此決定再加碼。
《平均地權條例》三讀通過,業者哀鴻遍野,而此時衝擊最大的建商,在前幾年大舉獵地的盛況,隨著急凍的買氣,跟著縮手,拚高周轉率、擅長造鎮的遠雄建設(5522),也在昨日(11日)以11億餘元出售新莊副都心500餘坪土地,並將陸續拋售手上在新莊的庫存土地,可說為市場投下第一枚震撼彈!
遠雄建設(5522)今年多案入帳,新案完工量達156億元,衝高前三季合併營收為184.8億元,為歷年同期第三高,稅後純益39.2億元,EPS達5.02元,發放上半年現金股利,每股2元,優於近兩年水準;遠雄表示,目前手上握有的儲備案量已近2,000億元。
遠雄建設(5522)建案「遠雄文心匯」,因中庭花園大小與原先廣告坪數有不小差距,遭公平會裁罰遠雄建設公司120萬元罰鍰、遠雄房地產公司100萬元罰鍰,遠雄建設即回應,將再檢討,避免日後有類似爭議再次發生。
遠雄建設(5522)商辦、廠辦熱銷,手上可售存貨已少,近日公告再下一城與地主龍達塑膠簽訂新北市泰山區合建案,預計投入成本32億元,遠雄表示,此案位於捷運丹鳳站附近,將打造廠辦大樓,並走都更流程,預計在117年上半年完工。
下半年房市多空交戰,缺工、升息、打炒房政策等等多重不確定性因素,都讓近期市場觀望氣氛濃厚,遠雄建設(5522)今(12日)日即透露,面對缺工及市場資金縮手下,原定下半年推出的新案,將全數延推至明年,再觀察後續市場變化後再推出。