昨（26）日晚間新竹市東區的住宅大樓「晴空匯」發生火警，造成百人受困、2名警消殉職；觀察「晴空匯」房價表現，近一年平均單價57萬，2個月前才創社區總價新高，經查，為一名自然人加價2698萬、以總價5500萬元買進中高樓層戶別。
實價登錄揭露，位於北屯機捷重劃區的溝背段55地號，去年12月以總價4.87億元交易，拆算單坪價格高達118萬元，經查買家為台中建商漢宇建設，專家表示，該地為溝背段逾時程獎勵後的土地次高單價。
受到少子化衝擊，不少學校越來越難招生，然而台中市不僅不受「廢校潮」影響，近年來還有6所新校區遍地開花，專家表示，北屯、南屯及沙鹿都因不斷成長的人口，帶來增設新校的需求。
「新青安」帶動房市買氣，根據住商機構日前統計，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成；延續此統計數字，房市買氣來到中南部區域，買氣更是顯著。從高雄市政府地政局資料，今年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟，創下2022年以來單季最高紀錄。
根據聯徵中心資料統計，台灣房屋集團指出，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數突破4百筆，榮登台南2023年最熱門申貸路段冠軍寶座；其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，均擠上前五名。
隨台中房市進入「2房2000萬」、「3房3000萬」的瘋狂時代，外溢效應進而從蛋白區延伸至蛋殼區，具備交通優勢的「閘道宅」，成為衛星城市新商機，甚至有建商打出「台中2房價買透天」搶客。
