行政院近日為新青安房貸鬆綁《銀行法》第 72-2 條約束，雖為首購族解套，卻也讓長期緊縮銀根的中央銀行陷入政策兩難，市場焦點已從「政府是否該救市」，轉向「央行如何化解部會間的政策衝突」。房市趨勢專家李同榮分析，過去幾年因政策協調不足，已對市場造成干擾，如今央行面對此一轉變，預期將採取三部曲逐步因應，以穩定市場秩序。
中央銀行今（8）日無預警送出政策紅利，針對選擇性信用管制中的換屋族協處措施，進行了關鍵性的鬆綁，政策鬆綁非房市政策的全面轉向，而是在市場冷凍、交易卡關的現實壓力下，對先前鐵腕政策修正。其核心盲點在於，原先為抑制過熱市場所設下的「一年換屋」期限，在當前交易降溫的環境下，已從「調控工具」變為懲罰真實自住客的「緊箍咒」，迫使央行必須親手為這道枷鎖鬆綁，以避免錯殺無辜。
中央銀行今（19）日下午召開第 3 季理監事會議，宣布利率維持不變，自今年 3 月預防性升息半碼後，利率已連二凍。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息 2%、2.375% 及 4.25%。
