美國關稅戰帶動台灣出口暢旺，科技業營運表現亮眼，成為第三季商用不動產市場最大支撐力量。根據第一太平戴維斯最新統計，第三季大型商用不動產成交金額達 349 億元，規模與前季相當，但土地市場卻呈現截然不同的景象，單季交易金額僅 185 億元，年減幅高達 84.2%，創下自 2016 年房地合一稅制上路以來的次低紀錄。
「建商在新的一年一定會面臨到分戶貸款排隊的現象，這是必然的！」鄉林集團董事長賴正鎰今(9)日直言，建商無法回收資金，現金流大減，在新的一年不會再買地，預估土地市場會降溫50%，並且熱度退燒下，不管是蛋黃區、蛋白區土地價格會跌15%。
台灣的商用不動產市場在 2024 年第三季迎來驚人成績。根據高力國際的調查報告顯示，本季商用不動產成交量高達 713 億元，創下歷年單季新高。科技業和建商的兩股強大力量成為推動市場的主要動力，尤其是在製造業擴大廠房需求的背景下，整體交易額較去年同期暴增了 3.2 倍。
