台中14期重劃區實價登錄再現8字頭行情！ 雖然全台房市仍受信用管制與市場冷風影響，但14期憑藉重大公共建設與人口紅利支撐，持續展現「量縮價穩」的態勢。最新實登揭露顯示，品牌案與稀缺地段仍是成交關鍵，如「敘DOS」高樓層單價衝上8字頭，惠宇、磐興等品牌案也穩住7字頭水位，凸顯14期仍是北台中最具信心的房市指標。
女性購屋族群的崛起，亦促使建商轉變產品規劃思維，從過去以坪效與造價為導向的規劃邏輯，逐步轉向強調「實際使用情境」、「安全便利性」、「健康與生活品質」等細緻需求，不只重視女性最常使用的廚房空間，更放大到住家陽台、公設內容，台中包括龍寶、惠宇、舜元、陸府、精銳、漢宇等建商都有推出差異化設計，從硬體配置到軟體服務、社區氛圍，打造符合女主人期待的多元空間。
隨著國際航線全面回溫，台中航空門戶正在展現全新的成長動能。星宇航空自今年4月起開通台中直飛神戶航線，每週7班直飛，助攻臺中國際機場第一季國際定期航線旅運量突破40萬人次，較疫情前同期成長113%，航點更擴增至疫情前的1.3倍。人潮帶動區域經濟，機場周邊的沙鹿區再迎來生活圈轉型與房市熱度，「台中國際機場特區」成為建商與自住、置產族群積極卡位的新戰場。
出國旅遊熱潮強勢成長，台灣出發的國際航班持續增加，航空三雄也啟動千億購機計畫，台中市政府去年起積極推動增設多條台中直飛航線，不只方便中台灣民眾出國洽公觀光，也帶動「台中國際機場特區」的區域發展，交通利多吸引人口置產，區域內近期有不少指標建案登場，發展潛力不容小覷。
住宅坪數設計趨向精緻化，社區設施則是越來越多元，從基本的接待大廳、閱覽室，到電影院、瑜伽教室與KTV等，近期房市群組更掀起一波討論，討論近期新案的公設陣容，從室內籃球場、羽球場都有，運動類型公設五花八門，也引起購屋族注意。
儘管房市景氣不明，但開發商推案腳步不停，坤悅開發（5206）今年將首進14期美和段推案，推超高層大樓搶市，該區域目前已有寶輝建設、龍寶建設等開發商插旗，其中寶輝建設更是一口氣推3案，區域推案熱鬧不已。
