由皇翔建設(2545)得標,出資82億元,中和保二總隊公辦都更案今(7日)日正式動土,基地面積達1公頃,為國家住都中心成立以來,招商規模最大的都更案件,預計116年完工,未來總銷上看百億元,皇翔也透露,目前案場的來客數確實有變少,銷售的速度也很慢,對於明年房市則是且看且走。
「信義兒福B1-2和B3-2公辦都更案」今舉辦簽約典禮,由國家住都中心代理董事長花敬群與欣陸投控董事黃金龍共同完成,未來該案將興建2棟14層大樓,一棟為商業空間及出租公寓,另一棟建物則將打造優質住宅。 大陸建設執行長廖淳森表示,本案是大陸建設首度跨足公共住宅領域,除了希望將大陸建設過往規劃高級住宅的經驗及住戶體驗移植到本案上之外,也希望能夠透過此案將環境、建築、住宅、公共空間的永續思維完整體現。
年輕人買房愛新大樓?根據聯徵中心新增房貸資料統計,高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓,竟有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群,其中又以30~40歲年齡層居多,佔33.1%,40~60歲客群約佔4成,60歲以上僅不到1成,而高雄老公寓核貸成數為79.5%,平均貸款成數可達近8成。
台北神秘三大地主之一,源自大稻埕的百年家族「隆遠集團」,也加入北士科戰局,文林北路一代儼然已成為北市房市的一級戰區,在雙北少說就有200多公頃土地的隆遠家族,董事長莊子華表示,打從他曾祖父開始就四處買地,土地數量已多到無法計算,而此案「心仝聚」土地即為早期取得重劃分回的土地。
無黨籍台北市長參選人黃珊珊召開第2場政見記者會,提出都市再生政見。對於都市計畫,黃珊珊提出「未來宅」概念,包含都更中繼宅與社福全齡宅概念;並規劃公部門採用「公辦租售」模式,讓年輕人可採「以租轉購」方式,取得20年房屋使用權及地上權,降低購屋負擔。
台中房價高漲,預算有限的購屋族退而求其次,選擇屋齡較高的中古屋!根據統計指出,台中年第2季平均交易屋齡為30.1年,超越台北的29.4年。專家則認為,一般屋齡30年以上建築本身已沒有什麼價值,但購屋族考量到預算有限、所需坪數等,仍會選擇購買老宅,除此之外,若選在生活機能完善成熟商圈一帶,日後還有危老重建價值,因此也造就台中老宅交易熱絡。