台中市七期重劃區全台指名，也是中台灣「豪宅聚落」，目前預售屋房價最高單價已來到143.8萬元，由「 聯聚玉衡大廈」頂樓戶創下，區域價值不言可喻，近日新光三越台中中港店在臉書公布三張歷史照片，意外揭露25年前的七期樣貌，黃金地段過往是稻田一片，也掀起台中人的回憶殺！
素有南北雙強之稱的南屯13期與北屯14期重劃區，近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易，每坪均價達77.8萬元、最高單價更衝上87.9萬元，也讓13期在單價上正式超車14期。
財政部再調房屋課稅標準，引發市場議論，認為政府又再為打房出手，除了央行透過信用管制限縮貸款額度外，行政部門亦以提高稅賦的方式加碼，對當前出售獲利的屋主課以重稅，貫徹國父平均地權「漲價歸公」的理念。估價師提醒，新規定以建坪單價作為高價住宅標準，此舉將直接衝擊都會區內的高單價小宅市場。
根據台灣房屋集團2024年高雄總價4,000萬元以上住宅大樓交易統計，全年交易量達177棟，較去年成長逾6成。其中，成屋交易量達139棟佔最大宗，年增約6成；而預售住宅則有38棟交易，年增幅更高達9成，顯示高端住宅市場不僅持續穩健，預售買氣表現尤為亮眼。區域分布上，鼓山區及前鎮區成為高總價住宅交易熱區，吸引高端買家目光。
近期實登揭露，北中南都有新案衝破區域天花板，令市場咋舌。包括竹北高鐵特區「惠宇謙和」最高成交價每坪達99.5萬元，台中七期「聯聚理安大廈」，每坪最高單價127.2萬元，與高雄美術館「御皇苑」出現單坪成交85萬元，震撼市場。
據市調統計，今年迄今已公開的預售案開價資訊，北北桃竹平均最高單價分別為台北市大安區「吾雙」的210萬元，新北市板橋區「三輝白昀」125.5萬元，桃園市中壢區的「威均禮藏」與「尊騰大真席」，皆是75萬元，以及新竹地區竹北市的「學好」，來到88萬元。
