全台平均屋齡愈來愈高，買老屋的交易量也寫歷史新高！據內政部不動產資訊平台統計，截至今年第一季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高，其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7,201筆，佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋。
危老條例的時程獎勵在今年5月歸零，而後續推規模獎勵，也催生出一波趕末班上車潮，統計顯示，自修法以來全台累計危老核准案件已來到4379件，其中北市正式突破千件，宜蘭和花蓮竟也擠進危老熱區中。
輝達（NVIDIA）在5月宣布進駐北士科後，被視為房市冷氣團下的一大暖流，除了北士科買氣明顯帶動外，周邊也寄望因地緣性而有所帶動，不過觀察房價，僅北士科上揚，周邊可受惠區域，包括北投區、士林區、新北市三重區等卻反倒出現房價下跌，僅淡水區微幅上揚。
台中商辦市場熱度如何？一數據給出答案！根據經濟部統計，2024年台中新設立商業登記家數達9,718間，等於全年365天、平均每天有26.62間企業成立，奪下全台之冠。進入2025年，台中依然強勢領跑，第1季商業登記家數增加3,703家、成長率2.78%，資本額成長11.86億元；第2季再增3,665家、資本額增加11.46億元。
台中七期商圈再現高價透天店面成交案例！位於惠中路二段37號與39號、原為奎克咖啡台中旗艦據點的兩棟打通店面，近期實登揭露，以月租40萬元成交，租客身份經查104人力銀行徵才公告，確認由好膳企業餐飲集團承租，並將於8月開出旗下品牌、PRESERVE台中門市，七期惠中路餐飲、咖啡戰場再加一。
住宅市場還在糾結，但老闆們的錢早已奔向商辦，簡直是兩樣情！你沒看錯，根據最新實價登錄，位在北市信義安和站的捷運共構案「首泰信義」，今年 4 月中樓層就以每坪 195 萬元成交，總價高達 1.87 億元，直接刷新該社區單價天花板，買家是來自紡織業的法人。不只蛋黃區夯，就連內湖五期重劃區，完工不到一年的「國揚洲際企業總部」，3 月也有投資公司以總價 1.38 億元、每坪 73 萬元入手。
