前幾年預售市場火熱，去年新建案的開工量寫下新紀錄，據內政部統計，去年住宅類開工宅數共145,647宅，總樓地板面積將近623萬坪，雙雙創下統計以來新高，與2021年相比，宅數年增11.7%、面積增加10.2%。
2022年第四季預售屋、新成屋房價統計出爐！在多空夾擊下，買氣觀望，房價漲幅也已開始收斂，平均年漲幅約15.2%，較去年Q3減少2.9個百分點，漲幅未再創波段新高。
房價高漲，引發民怨四起，政策打房再起！而最新調查即指出，七都不少區域呈現「價量背離」，價穩但是量縮，去年第4季新建案30天銷售率更首度跌破10%，整體房價卻仍持續上揚，但也已有三大都會區房價出現鬆動，區域房價從制高點開始向下走跌。
《平均地權條例》1月三讀通過後，市場造成的風波不小，尤其是先前內政部代理部長花敬群的一句「不溯及既往」更造成熱議，不過對於居住正義相當重視的民進黨立委江永昌，特別進行說明和解釋。江永昌表示，所謂的不溯及既往，正確解讀應是，法規上路前購買的預售屋，在法規上路後，僅能轉售一次，不會有持續重複買賣的問題。
六都地政局今(1日)日分別公布1月房市交易量，受到農曆春節假期影響，工作天數大減，加上買氣也未回升，買賣移轉棟數僅1.3萬棟，與去年同期相比直接腰斬，年減47%。
新北市地政局今公布112年1 月房市交易移轉棟（件）數，適逢農曆春節及工作天數明顯減少的緣故，1月房市交易移轉棟數共 2,595棟，較去（2022）年12月的4988棟，減少了 2,393棟，減少幅度為 -48%。
