近期迎來預售屋交屋潮,連帶使全台空屋量持續上升!據內政部公布最新統計,2024年下半年全國低度使用住宅數量達91.4萬宅,占住宅類房屋稅籍數的9.79%,較上半年再增加5.1萬宅,為歷年新高點。六都中以高雄市、台中市與台南市增加比例最高,另外,六都外以連江縣17.39%及金門縣17.31%空屋率最高,顯示偏鄉地區空置問題較為嚴重。
今年前三季全國買賣移轉棟數21萬8,754棟,與去年同期年減1成,雖仍創五年新低,但減幅已收斂,大部分縣市今年比去年低,全國僅金門縣、澎湖縣、嘉義縣及新竹市4個縣市今年前三季的移轉棟數比去年多,但特別的是,同樣有竹科加持卻呈現兩樣情,新竹縣反倒深跌27.2%,跌幅最深。
少子化危機!全台小孩越來越少,據內政部資料,去年全台出生人數13.8萬人,年減9.6%,出生人數逐年減少,全台各縣市中僅剩台東縣去年出生人數正成長,少子化帶來許多潛在危機,不過全台各縣市建物量反而全面成長,出生人數減幅最大的金門縣同時是建物量增加最多的縣市,多年來少子化並未衝擊房地產價量。
全台住宅數量增加最快的縣市,竟不是重劃區多的縣市,而是金門縣以14.8%成長幅度,成為全台住宅成長最快速的縣市,竹科效應發燙的新竹縣,五年也多出1成,增加10.9%增幅第二高,六都中住宅數量增速最快的區域則是桃園市,增加8.6%排名第三。
內政部統計資料顯示,去年底全台未辦理繼承土地高達1.7萬公頃,比起金門縣的面積還要大,9年來增加近1倍,且未辦理繼承的建物面積高達59.7萬坪,相當於5.3棟的台北101大樓,其中北市逾期未辦繼承登記的土地,加總現值已高達800多億元,同時去年繼承移轉登記6.3萬棟也創下歷史新高,人口老化快速,不動產的繼承與未繼承都雙創新高。
由金門縣政府教育處主辦的「世界最美的教科書展│金門站」於金城鎮浯江書院開展。此展從2018年台北開始,一路從台東、新竹、台南,直到今年來到金門,隨著到不同的地方,都會加入新的內容,從增加地方教育思維,而今現在來到金門,更擴充了金門千年的教育演變發展史與金門學,是一個不斷跟著地方長大的展覽。